2. 建筑工程
  3. 业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。A:业主委员会 B:房地产行政主管部门 C:业主大会 D:房地产开发商

业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。A:业主委员会 B:房地产行政主管部门 C:业主大会 D:房地产开发商

admin2020-12-24  5
问题 业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。
选项 A:业主委员会
B:房地产行政主管部门
C:业主大会
D:房地产开发商
答案C
解析根据《物权法》和《条例》关于业主共同决定事项的规定，《指导规则》明确了业主大会的十项职责：①制定和修改业主大会议事规则，②制定和修改管理规约，③选举业主委员会或者更换业主委员会委员，④制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案，⑤选聘和解聘物业服务企业，⑥筹集和使用专项维修资金，⑦改建、重建建筑物及其附属设施，⑧改变共有部分的用途，⑨利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用，⑩法律法规或者管理规约确定应自业主共同决定的事项。
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