甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了...

admin2020-12-24 33

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（　　）。

选项 A、项目建设依据
B、商品房销售依据
C、付款方式及期限
D、保值增值的途径

答案C

解析房地产经纪人员在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将交易程序、合同条款、需要提交的资料、应纳税费明细、银行抵押贷款流程、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

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下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

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下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D:

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:

房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场，是存在于卖者和买者之间的有关房地产的交易网络，交易包括()。A:买卖B:租赁C:抵押D:互换E:经纪

如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。A:向右位移B:向左位移C:不动D:无法确定

所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的()。A:上升期B:高峰期C:衰退期D:低谷期

关于中国经济发展新常态的说法，正确的是（） A、经济增长从高速增长转向中高速增

关于运输代理企业开业应具备的条件，下列说法不正确的是（）。

根据《合同法》，下列各类合同中，不属于无效合同的是()。

患者男性，反复水肿5年伴恶心、呕吐1周。查血红蛋白80g/L，血压20.7/14

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出现性行为问题的主要原因包括()。A:生理、心理和社会环境的因素B:个人、集体与社会的因素C:感情与理智的冲突D:坦率与封闭的矛盾

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