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某宗房地产的土地价值占总价值的55%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资
某宗房地产的土地价值占总价值的55%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资
shuhaiku
2020-05-20
13
问题
某宗房地产的土地价值占总价值的55%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为5%和7%。该房地产的综合资本化率是()。A、5.5%B、5.9%C、6.0%D、6.3%
选项
答案
B
解析
本题考查的是投资组合技术。R0=L×RL+B×RB=55%×5%+45%×7%=5.9%。参见教材P273。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gE5pKKKQ
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