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  3. 某企业2018年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税...

某企业2018年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税...

admin2020-12-24  12
问题 某企业2018年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　）。
选项 A.12 000×（1-30%）×1.2%＝100.8（万元）
B.12 000×（1-30%）×1.2%+80×12%＝110.4（万元）
C.（12 000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%＝113.76（万元）
D.（12 000+400+600）×（1-30%）×1.2%＝109.2（万元）
答案B
解析根据规定，企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。出租人的房屋应该按照从租计征房产税，不再缴纳从价计征房产税。 【该题针对“房产税的计算”知识点进行考核】
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