下列说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪人职业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》后，即可以房地产经纪专业人员的名义从事房地

admin2020-12-24 51

问题下列说法中，正确的是（　　）。

选项 A.房地产经纪人职业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》后，即可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
B.房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度
C.房地产经纪人协理职业资格证书在全国范围内有效
D.房地产经纪人协理资格考试的组织实施部门是住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门

答案BC

解析A项，按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。B项，房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。C项，房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试合格，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部监制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》，该证书在全国范围有效。D项

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下列说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪人职业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》后，即可以房地产经纪专业人员的名义从事房地

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A、40

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场

扣除了价格因素后的价格为（　　）。A、名义价格B、实际价格C、理论价格D、市场价格

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A、773

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A、净运营收益B、期末转售收益C、有效毛收入D、潜在毛收入

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A、现房价格B、评估价格C、期房价格D、

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

海南省第一大河是（　　）。 A、南渡江 B、松花江 C、嘉陵江 D、长江

Amoore根据嗅觉立体化理论提出的7种原嗅素为 A．醚类、醋、麝香、花香、薄

钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

2006年3月10日振兴公司与公司工会推选出的协商代表经过集体协商，签订了一份

口腔生态系包括A.宿主与微生物B.厌氧菌与需氧菌C.细菌与病毒D.衣原体与原虫E.病毒与真菌

2012年单项选择：肖晓活泼好动，善于交际，思维敏捷，易接受新事物,兴趣广泛，注意力容易转移。他的气质类型属于（） A、多血质B、胆汁质C、黏液质...

在与小学生的接触中，李老师注意了解小学生的方方面面，经常写一些心得或教育论文。此外她还经常关注小学生教育方面的最新理论，用最新的研究成果来不断丰富、提高自...

2012年3月1日，公民甲与用人单位乙签订劳动合同。两个月后，双方发生劳动争议。劳动争议发生后，甲可以向乙单位劳动争议调解委员会申请（）。A.调解B.复议

维生素D主要储存于（　　）A.肝脏B.肾脏C.骨骼D.皮肤E.脂肪

保险在基本职能基础上派生出来的特殊职能是（　　）。A:分散风险B:组织经济补偿C:融通资金D:安全保障

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扣除了价格因素后的价格为（ ）。A、名义价格B、实际价格C、理论价格D、市场价格

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。A、773

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忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（ ）A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收

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房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（ ）。A、现房价格B、评估价格C、期房价格D、

房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

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房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A、消费者需要的数量B、消费者愿意而且能够购买的数量C、企业提供的数量的总和

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从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

海南省第一大河是（　　）。 A、南渡江 B、松花江 C、嘉陵江 D、长江

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