首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设...
共用题干 甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设...
admin
2020-12-24
60
问题
共用题干
甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设计用途为酒店。该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度降为120m。酒店现已按期竣工,为确定规划调整给该开发项目造成的损失,甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算,规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元,使用成本均高出2万元,功能缺陷导致年均收益损失50万元,报酬率为7%。
选项
对该酒店进行损害赔偿估价,不适宜采用的估价方法为( )。
A:修复费用法
B:损失资本化法
C:赔偿实例比较法
D:损失前后差价法
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jVEaKKKQ
相关试题推荐
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某...
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某...
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某...
对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。(2011年真题)A.是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票
我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以()为基础。A.规则制定B.诚信建设C.制度设计D.推广宣传
房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是()。A.房地产经纪机构代理资格B.合同网上备案C.房地产经纪机构日常经营活动的规范性D.收取佣金是否符合规
就房地产经纪行业管理的内容来看,双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的(),因而管理效果更好。A.多重要求B.方式手段C
小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...
随机试题
案例三 背景资料 某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程,地下一层,地上
具有操作灵活,使用方便,在一般平整坚实的场地上可以载荷行驶作业的特点,适用于没有
患者,男,48岁。近日腹痛便秘,胁下偏痛,发热,手足厥逆,舌苔白腻,脉弦紧。治疗
孕妇禁用的中成药有
艾森克把许多人格特质都归结到()等几个基本维度。 (A)内外倾(B)稳定性 (C)神经质(D)精神质
下列各项中,反映湿性重浊表现的有A.头晕胀痛B.面垢眵多C.肢体重着D.小便浑浊
《建筑法》是为了加强对()及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发...
(2018年)电气配管配线工程中,4根单芯截面6mm2导线穿焊接钢管,管子直径尺寸宜为()。A.15mmB.20mmC.25mmD.32mm
周护士在医院工作多年,她告诉病人,在基本医疗保险之上,被保险人的超额医疗费超过一定的免赔额之后,按照一定比例获得赔偿的险种,被称为()。A.补偿大病医疗保险
生产法下,工业增加值的计算需用到()。A:本期应交消费税B:本期应交增值税C:本期应交所得税D:本期应交营业税