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某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正
昕玥
2019-12-17
42
问题
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方2500元/m<sup>2</sup>,买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方()元/m<sup>2</sup>。
选项
A:2020.80B:2214.29C:2336.45D:2447.37
答案
B
解析
正常成交价格=买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率)=2500元/m<sup>2</sup>/(1+5%)=2380.95元/m<sup>2</sup>,卖方实际得到的价格=正常成交价格*(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2380.95元/m<sup>2</sup>*(1-7%)=2214.29元/m<sup>2</sup>。
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