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(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年
(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年
天天题库
2019-12-17
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问题
(一) 刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。拍卖、变卖后,该房屋租赁合同( )。
选项
A、应当解除B、对购买人仍然有约束力C、由人民法院决定是否继续有效D、由购买人决定是否继续有效
答案
B
解析
房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效,房屋被拍卖、变卖,不影响房屋租赁合同的效力。
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