首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出...
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出...
admin
2020-12-24
37
问题
共用题干
甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:
A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。
B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。
C.为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。
D.为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
请回答下列问题:
选项
上述各项工作中,属于物业管理早期介入范畴的是()。
A:在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。
B:对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。
C:为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。
D:为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
答案
A
解析
早期介入中发现的问题,应先由物业服务企业提出整改建议,然后由建设单位负责解决。因此,A项工作属于物业管理早期介入范畴。
为了提升小区品质而更换围墙,其所需要的经费要从专项维修资金中列支,这需要经业主大会表决通过。因此,C项工作应经业主大会同意。
对部分锈蚀的给水支管及时进行更换,属于小范围的、单项目的管理,应从物业管理费中列支。因此,B项费用可在物业管理费中列支。
为了提升小区品质而更换围墙,其所需要的经费要从专项维修资金中列支,可以使用住宅专项资金。因此,C项费用可使用住宅专项资金。
在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,由建设单位负责解决。因此A项费用由建设单位负责解决。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/kVlaKKKQ
相关试题推荐
某幢住宅小区附近兴建一垃圾处理场可能导致该住宅的价值下降,而兴建一所小学则可能使其价值上升,这体现了房地产特性中的()。A:不可移动性B:用途多样性C:相互
甲、乙两出租写字楼,在区位、档次等方面相当,甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积,不含物业管理费;乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2,含有物业管理费...
对可比实例价格进行交易日期调整时,最适宜采用()。A:一般物价指数B:消费价格指数C:房地产价格指数或变动率D:建筑工程定额调整系数
签订了书面估价委托合同之后,应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定
暂定期内的三级资质房地产估价机构能承接的估价业务有()。A:在建工程抵押估价业务B:城市房屋拆迁补偿估价业务C:该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务
某在建工程土地使用权年限为40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年净收益为480万元,自开工到建成的建设期为3年,估计...
某在建工程规划建筑面积为12400m2,土地使用期限为40年,从开工之日起计算。项目建设期为2年,建成后半年可全部出租,按可出租面积计算的月租金为60元/...
某住宅小区附近兴建了一座化工厂,该居住小区的房地产价值下降,这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:经济折旧D:设备折旧
已知某可比交易单价为4500元/m2,该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/m2;累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、物业服务费...
实际估价中,判定估价对象是否为在建工程,以其()为标志。A:工程完工B:工程投入使用C:是否完成工程竣工验收D:完成工程决算
随机试题
根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》,施工投标人安全防护、文明施工措施的报
与胡须生长有关的主要因素是 A.雌激素 B.生长素 C.肾上腺素 D.雄
关于青春期保健下列错误的是 A.女孩的青春期一般在10~11岁开始 B.生长
房地产估价师的考试办法,由国务院建设行政主管部门和()主管部门共同制定。
关于基金销售机构的职责规范,以下说法正确的是()
下列括号内英文缩写正确的是
按照规定,中小学每个班级应当配备一名班主任,班主任由学校从班级任课教师中选聘,聘
根据“资产=负债+所有者权益”这一会计恒等式形成的财务报表是()。 A.损益
投资者在一个上市公司中拥有的权益,只包括登记在其名下所持有的股份。()
共用题干 BreakfastStudiesshowthatchildrenwhoeatbreakfastdobetterinscho...