甲在A地块开一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求，便与相邻的乙工厂协商约定

题库总管2019-12-17 37

问题甲在A地块开一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂 5000元，将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。后来，甲公司将饭店转让给丙，关于A地块权利的说法，正确的是（）。

选项 A.甲对乙工厂的土地拥有租赁权B.甲乙应签订书面合同，并约定利用目的、方法、期限、费用等C.甲的权利自合同办理登记后获得D.甲转让饭店给丙，丙不得再向工厂主张该项权利

答案B

解析A选项错误，甲对乙工厂的土地拥有地役权；C选项错误，地役权自地役权合同生效时设立。D选项错误，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

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