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甲在A地块开一家饭店,但门口没有停车位。为满足客人需求,便与相邻的乙工厂协商约定
甲在A地块开一家饭店,但门口没有停车位。为满足客人需求,便与相邻的乙工厂协商约定
题库总管
2019-12-17
35
问题
甲在A地块开一家饭店,但门口没有停车位。为满足客人需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲每月支付乙工厂 5000元,将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。后来,甲公司将饭店转让给丙,关于A地块权利的说法,正确的是()。
选项
A.甲对乙工厂的土地拥有租赁权B.甲乙应签订书面合同,并约定利用目的、方法、期限、费用等C.甲的权利自合同办理登记后获得D.甲转让饭店给丙,丙不得再向工厂主张该项权利
答案
B
解析
A选项错误,甲对乙工厂的土地拥有地役权;C选项错误,地役权自地役权合同生效时设立。D选项错误,需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
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