2. 财务会计
  3. 某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨

书海库2019-12-17  11
问题 某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价值为()万元。
选项 A:923B:1111C:1353D:1872
答案C
解析该房地产目前的价值为：V=[img]/upload/tiku/225/4645895_1.jpg[/img]=1.0528V，V=100／9%*[1-1／(1+9%)<sup>3</sup>]+1.0528V/(1+9%)<sup>3</sup>,V=1353.31万元。
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