通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领()。A:《规划意见书（选址）》 B:《建设用地规划许可证》 C:《国有土地使

admin2020-12-24 65

问题通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领()。

选项 A:《规划意见书（选址）》
B:《建设用地规划许可证》
C:《国有土地使用证》
D:《建设工程规划许可证》
E:《建设工程施工许可证》

答案BD

解析确定规划设计方案并获得规划许可，主要涉及政府城乡规划管理部门对房地产开发过程中的规划管理，具体包括下发《规划意见书（选址）》、核发《建设用地规划许可证》、设计方案审批、核发《建设工程规划许可证》。以招拍挂方式出让获得的国有建设用地使用权的开发建设项目，其项目选址阶段的《规划意见书（选址）》审批环节已经在土地一级开发环节完成，开发商只需向政府城乡规划主管部门领取《建设用地规划许可证》。

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下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。A、房地产卖方代理业务B、房地产买方代理业务C、房地产居间业务D、房地产行

下列薪酬支付方式中，可以保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态的是（　　）。A、固定薪金制B、佣金制C、

下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述，正确的是（　　）。A、易漏失客户B、能准确把握目标客户的分类，易于整理C、店长较易查核D、对目标客

售楼处的基本功能是（　　）。A、展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所B、规范房地产交易行为C、促成房地产交易D、提升房地产价值

利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（　　）。A、利用互联网收集信息B、利用联机系统收集C、利用历史数据收集D、利用商情数据库收集

关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（　　）。A、租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由B、门店租金的缴付方式有多

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知

各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（　　）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险B、未尽严格审查义务引起的风险C、

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A、整体化B、高效化C、普遍化D、网络化

近年来，我国金融“脱媒”现象日益突出，导致金融“脱媒”的原因包括（）。 A．混

纪律的规定侧重于对警民关系的影响，是对人民警察在履行职责的基础上提出的进一步的要

幼儿突然失去知觉，头向后仰，眼球固定、上转或斜视。出现此情况，幼儿可能是（　　）

下述哪项不属于溶栓治疗的并发症 A.梗死灶继发出血 B.再灌注损伤 C.再

千方百计再植 A拇指完全离断 B老人一指多节段断指 C儿童小指完全断

孕妇29岁。尿HCG阳性，超声检查：宫内孕6周，对其孕期健康指导正确的是A.妊娠初期8周内谨慎用药B.28周后每天数胎动1次C.妊娠12?28周避免性生活

以下各项中()不是资产管理受托资产的范围。A.固定资产B.银行存款C.保险产品D.实体企业股权

下列可以成为持有证券公司5％以上股权的股东的是()。A.甲因抢劫罪被判处3年有期徒刑，现刑罚执行完毕已经5年B.乙公司净资产占实收资本的35％C.丙因

技术创新风险属于()。A:市场风险B:投机风险C:政策风险D:财务风险

下列各项中，属于内部审计机构应当履行的职责有（）A对本单位及所属单位固定资产投资项目进行审计B.对本单位及所属单位经济管理及效益情况进行审计C对本

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