通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领()。A:《规划意见书（选址）》 B:《建设用地规划许可证》 C:《国有土地使

admin2020-12-24 55

问题通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领()。

选项 A:《规划意见书（选址）》
B:《建设用地规划许可证》
C:《国有土地使用证》
D:《建设工程规划许可证》
E:《建设工程施工许可证》

答案BD

解析确定规划设计方案并获得规划许可，主要涉及政府城乡规划管理部门对房地产开发过程中的规划管理，具体包括下发《规划意见书（选址）》、核发《建设用地规划许可证》、设计方案审批、核发《建设工程规划许可证》。以招拍挂方式出让获得的国有建设用地使用权的开发建设项目，其项目选址阶段的《规划意见书（选址）》审批环节已经在土地一级开发环节完成，开发商只需向政府城乡规划主管部门领取《建设用地规划许可证》。

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下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。A、房地产卖方代理业务B、房地产买方代理业务C、房地产居间业务D、房地产行

下列薪酬支付方式中，可以保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态的是（　　）。A、固定薪金制B、佣金制C、

下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述，正确的是（　　）。A、易漏失客户B、能准确把握目标客户的分类，易于整理C、店长较易查核D、对目标客

售楼处的基本功能是（　　）。A、展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所B、规范房地产交易行为C、促成房地产交易D、提升房地产价值

利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（　　）。A、利用互联网收集信息B、利用联机系统收集C、利用历史数据收集D、利用商情数据库收集

关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（　　）。A、租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由B、门店租金的缴付方式有多

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知

各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（　　）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险B、未尽严格审查义务引起的风险C、

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A、整体化B、高效化C、普遍化D、网络化

儿童福利院社会工作者何某服务残疾儿童多年，相信他们有潜能，运用各种手法帮助他们成

下列有关文学常识的表述错误的一项是（）。 A.老舍是现代杰出的小说家、戏剧家，

吸入麻醉患者的护理，应特别警惕发生（）。

预制拼装连续箱梁桥的预应力钢绞线下料长度，应根据张拉千斤顶长度、张拉伸长值、弹性

沥青混合料在摊铺过程中，当出现离析、边角缺料等现象时应及时采取下列（　）措施。

不适用或者不受著作权法保护的作品是（）。 A.国务院颁布的法规B.诉讼案例选

备洞时原则上应去净龋坏组织，应去除的龋坏组织包括()A.脱矿层和透入层B.破坏层和透入层C.透入层D.脱矿层E.颜色改变部分

不稳定性心绞痛A．冠状动脉粥样硬化狭窄≥75%B．冠状动脉粥样硬化狭窄≤50%C．冠状动脉痉挛D．冠状动脉内完全闭塞性血栓形成E．冠状动脉斑块破裂不完

肝气犯胃所致胃痛的主要特征有A.胃脘刺痛B.食后痛减C.胃脘胀痛D.痛连胁肋E.嗳气痛减

抵销是指当事人双方相互负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭，下列债务不适用抵销的有（）。A.当事人双方均已到履行期的债务B

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肝气犯胃所致胃痛的主要特征有A.胃脘刺痛B.食后痛减C.胃脘胀痛D.痛连胁肋E.嗳气痛减

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