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  3. 为评估某宗房地产2014年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为9000元/m2

为评估某宗房地产2014年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为9000元/m2

Freeti2020-05-20  27
问题 为评估某宗房地产2014年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为9000元/m2，成交日期为2014年1月末，该类房地产自2014年1月末至2014年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%，0%。则该可比实例在2014年9月末的价格为（）元/m2。A、8813B、8982C、9329D、9379
选项
答案A
解析本题考查的是市场状况调整的方法。2014年9月末的价格＝9000×（1＋2.5%）×（1＋0.5%）×（1－1.5%）×（1－2.5%）×（1－1.0%）×（1＋1.5%）×（1－1.5%）＝8812.74（元/m2）。参见教材P195。
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