首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000元/m2
为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000元/m2
Freeti
2020-05-20
37
问题
为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000元/m2,成交日期为2014年1月末,该类房地产自2014年1月末至2014年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2014年9月末的价格为()元/m2。A、8813B、8982C、9329D、9379
选项
答案
A
解析
本题考查的是市场状况调整的方法。2014年9月末的价格=9000×(1+2.5%)×(1+0.5%)×(1-1.5%)×(1-2.5%)×(1-1.0%)×(1+1.5%)×(1-1.5%)=8812.74(元/m2)。参见教材P195。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/o95pKKKQ
相关试题推荐
天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目,向市规划局申请办理建设工程规划许可
国有甲公司领导王某与私企乙公司签订采购合同,以10万元的价格向乙公司采购一批设备
在加大房地产市场宏观调控的形势下,某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查,发
关于房地产投资项目敏感性分析的说法,正确的有( ) A、敏感性分析是一种动态不
下列不确定性因素中,对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有( )
决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有( )。 A、销售价格 B、土地
房地产开发项目竣工后,建设单位移交给城市档案馆的技术资料主要有( )。 A、前
影响房地产市场发展的基本因素有( )。 A、社会因素 B、经济因素 C、资
按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为( )。 A、金融投资型
房地产开发企业盲目扩张导致企业资金链脆弱带来的银行贷款风险是( )。 A、市场
随机试题
男,14岁,双下肢膝水平面以下感觉减退半月余,MRI检查如图,最可能的诊断是{图
患儿,6岁。高热1天后全身出现红色斑丘疹,向心性分布,随后相继出现疱疹,疱疹破溃
斜井提升运输时,在斜井井口或下山的上口应安设制造简单、使用安全可靠、便于维修保养
关于德育、智育、体育、美育在全面发展的教育中的作用,下列表述正确的是()
下列关于填石路基的填筑要求中,叙述不正确的是()。
其他风险暴露主要包括( )。
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使
古代人既有名号,又有字号,如果三国时期的刘备与曹操会面,刘备对自己的称呼和对曹操的称呼分别是()。A.备、操B.备、孟德C.玄德、操D.玄德、孟德
患者男,62岁,缺失,可摘局部义齿初戴后1个月,咀嚼时常咬颊黏膜,下颌舌侧第一磨牙至磨牙后垫区压痛,来院复诊。 咬颊黏膜的可能原因为A.平面过低B.下颌后牙
下列关于水资源具体取用水分类及适用税额标准的规定错误的是( )。A.特种行业取用水,从高制定税额标准B.超计划或者超定额取用水,从高制定税额标准C.企业