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为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000元/m2
为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000元/m2
Freeti
2020-05-20
38
问题
为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000元/m2,成交日期为2014年1月末,该类房地产自2014年1月末至2014年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2014年9月末的价格为()元/m2。A、8813B、8982C、9329D、9379
选项
答案
A
解析
本题考查的是市场状况调整的方法。2014年9月末的价格=9000×(1+2.5%)×(1+0.5%)×(1-1.5%)×(1-2.5%)×(1-1.0%)×(1+1.5%)×(1-1.5%)=8812.74(元/m2)。参见教材P195。
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