下列不属于房地产经纪机构权利的是（）。A.委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务 B.按照国家有关规定制订机构内部各项规章制度 C.向房地产管理

admin2020-12-24 48

问题下列不属于房地产经纪机构权利的是（）。

选项 A.委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务
B.按照国家有关规定制订机构内部各项规章制度
C.向房地产管理部门提出实施专业培训的要求
D.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

答案D

解析房地产经纪机构享有以下权利：①在工商行政管理部门核准的经营范围内的经营，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金及其他服务费用。②按照国家有关规定各项规章制度，并以此约束在本机构中房地产经纪人员的执业行为。③在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务。④当委托人给房地产经纪机构或房地产经纪人员所造成经济损失时，向委托人提出赔偿要求。⑤向房地产管理部门提出专业培训的要求和建议。⑥法律、法规和规章规定的其他权利。D项属于房地产经纪机构的义务。

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下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（　　）。A、政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率B、市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其

下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A、公园B、行政办公楼C、旅馆D、图书楼

下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A、公有住房出售的标准价格B、公有住房出售的成本价格C、新建商品住房的出售价格D、新建经济适用住房的出售价格

为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A、抵押价值B、保险价值C、征收价值D、计税价值

土地增值税是房地产（　　）的税收。A、开发环节B、交易环节C、保有环节D、估价环节

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A、600B、1050C、30

某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的...

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A、40

下列选项中，（　　）在房地产产品和服务的营销策略中起到关键性作用，关系到房地产的

临床标本为提高军团菌阳性检出率，常采用酸处理法，一般使用下列何种物质()。 A

工作接地是指将电力系统的某点（如中性点）直接与大地相连，中性点接地电阻应符合规范

钳表不能在（）的环境中存放

下面有关异烟肼描述不正确的是

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铁路营业线临时道口应设置在嘹望条件良好的地点，且（　　）。

下列废气治理措施中，适用于治理二氧化硫的措施有（）

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处方直接写药名，需调配盐炙品的是A.益智仁B.延胡索C.枇杷叶D.龟甲E.何首乌

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