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  3. 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2

某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2

题库总管2019-12-17  39
问题 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：物业管理公共服务的对象是（ ）。
选项 A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业王大会D.业主委员会
答案B
解析物业管理公共服务是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务，目的是确保物业完好和正常使用，保证正常的生活工作秩序和良好的环境。因此，物业管理公共服务的对象是业主和物业使用人。
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