同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（）不同。 A、开发成

tikufree2020-05-20 57

问题同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（）不同。A、开发成本B、运营费用C、纳税状况D、对未来的信心E、市场利率

选项

答案ABCD

解析本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。同一房地产之所以对不同的投资者有不同的投资价值，是因为不同的投资者可能在品牌、开发成本、运营费用等方面的优势不同，纳税状况不同，风险偏好不同，对未来房地产市场的预期或信心不同。参见教材P91。

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