根据现有市场产品的客户反馈制订适当的产品建议，将有效避免新产品新技术应用的风险，同时可在客户关注方面改良提升，增强客户认可度与市场竞争力，这是基于（　　）...

admin2020-12-24 48

问题根据现有市场产品的客户反馈制订适当的产品建议，将有效避免新产品新技术应用的风险，同时可在客户关注方面改良提升，增强客户认可度与市场竞争力，这是基于（　　）的项目定位模式。

选项 A、客户体验点
B、项目既定市场定位
C、项目运作模式
D、市场实操案例反馈

答案D

解析基于市场实操案例反馈，是指根据现有市场产品的客户反馈制定适当的产品建议，将有效避免新产品新技术应用的风险，同时可在客户关注方面改良提升，增强客户认可度与市场竞争力。A项，基于客户体验点，考虑到发展商合理的投入产出比，将有限的资金运用于最能打动客户的写字楼产品方面，进而实现良好的收益，写字楼发展建议必须建立在充分了解市场客户需求与体验点，将其进行优先级／重要性排序，使每一分钱花在刀刃上。B项，基于项目既定市场定位，不同的市场定位决定写字楼的设计与软硬件配置水平。C项，基于项目运作模式是指根据市场经验，单一产权物业即发展商持有经营型写字楼物业，往往需要考虑项目未来持续的竞争能力，因此在产品设计与硬件配置方面更需要适度超越市场现有产品。

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根据法律对合同是否规定一定名称和作出特别规定，可将合同分为（　　）。A、要式合同和不要式合同B、主合同和从合同C、双务合同和单务合同D、典型合同和

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（　　）。A、统一财产范围B、统一成交日期C、统一交易情况D、统一付款方式E、统一计

金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是（　　）。A、法定利率B、公定利率C、市场利率D、协定利率

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A、风险规避B、风险组合C、风险控制D、风险转移

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

市场法估价在经过（　　）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A、房地产状况调整B、交易情况修正C、选取可比实例

下列不属于房地产投资特点的有（　　）。A、投资选择的多样性B、投资价值的附加性C、投资收益的风险性D、投资变现的困难性

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B、可比实例应是估价对象的类似房地产

下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是（　　）。A、大气污染B、室内污染C、交通污染D、全球性污染

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

（67-68题共用备选答案） A．产品质量 B．工序质量 C．工作质量

出口中药材必须经对外贸易部门批准，办理出口中药材许可证后，方可办理出口手续。目前

诊断斑疹伤寒的特异性反应是 A．外斐反应 B．肥达反应 C．瑞氏反应 D

当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开，当设计

图示超静定结构，在选取力法基本结构时，不能切断的杆件是: A.杆①B.

下列对劳动合同的变更表述不正确的是（　　）。

属于非典型抗精神病药物的是 A.卡马西平 B.碳酸锂 C.氟西汀 D.利

股份有限公司的发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起（）内不得转让。A、半年B、1年C、2年D、5年

胆总管下端有阻塞时，T管引出的胆汁为A:量过多B:量过少，色深C:浑浊D:量少而色淡E:棕色稠厚而清

患者，胁肋胀痛，脘腹灼热疼痛，口苦，舌质红，脉弦数。宜首选的药物是A:木香B:香附C:乌药D:川楝子E:陈皮

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