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建筑工程
某住宅的建筑面积为100m2,买卖合同约定成交价为10000元/m2,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知...
某住宅的建筑面积为100m2,买卖合同约定成交价为10000元/m2,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知...
admin
2020-12-24
48
问题
某住宅的建筑面积为100m
2
,买卖合同约定成交价为10000元/m
2
,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知买房应缴纳的税费为3万元,卖方应缴纳的税费为8万元,并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例选为可比实例,年折现率为6%,则对其建立比较基础后的总价为()万元。
选项
A:90.19
B:95.85
C:100.57
D:105.28
答案
C
解析
本题考查的是建立比较基础上的价款计算。建立比较基础后的总价=(10000*100/10000-60+3)/(1+6%)+60=100.57(万元)。
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