首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某住宅的建筑面积为100m2,买卖合同约定成交价为10000元/m2,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知...
某住宅的建筑面积为100m2,买卖合同约定成交价为10000元/m2,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知...
admin
2020-12-24
58
问题
某住宅的建筑面积为100m
2
,买卖合同约定成交价为10000元/m
2
,价款分两期支付,于成交日期支付60万元,余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知买房应缴纳的税费为3万元,卖方应缴纳的税费为8万元,并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例选为可比实例,年折现率为6%,则对其建立比较基础后的总价为()万元。
选项
A:90.19
B:95.85
C:100.57
D:105.28
答案
C
解析
本题考查的是建立比较基础上的价款计算。建立比较基础后的总价=(10000*100/10000-60+3)/(1+6%)+60=100.57(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pCEaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络( ),突破房地产交易时间和空间的局限,可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地...
我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中,( )最大的缺点是不具有奖励性。A.混合制B.计时薪金制C.佣金制D.固定薪金制
下列薪酬支付方式中,可以保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障,人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态的是( )。A.固定薪金制B.佣金制C.混合
下列风险中,不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。A.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险B.意外事故引起的风险C.未尽严格审查义
房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“跳单”而产生的风险,属于( )。A.未尽严格审查义务引起的风险B.经纪业务对外合作的风险C.经纪人道德风险
兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。A.固定薪金制B.佣金制C.混合制D.收益分成制
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A.买
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款...
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的()。...
房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括()。(2008年真题)A.佣金制B.包干制C.混合制D.固定薪金制
随机试题
按照Marchac分类法,以下哪项不属于颅缝早闭症 A.斜头畸形 B.舟状头
动态心电图检查可用于 A.心律失常相关症状的评价 B.心肌缺血的诊断和评价
施工单位应就竣工工程向()提交完整的技术档案、试验成果及有关资料。
甲乙两国于1996年签订投资保护条约,该条约至今有效。2004年甲国政府依本国立
精神分析对症状的解释遭到严格科学质疑的主要事实来自于()。 A.认知神经心理学B.哲学理论C.宗教理论D.人本主义
施工企业从银行贷款,可作为质押担保的有( )。A.汽车B.土地C.土地所有权D.支票E.可以转让的商标专用权
建筑节能改造工程的施工方案应考虑的因素有()。A、建筑物的寿命周期B、改造的必要性C、对旧设备材料的再利用D、改造投入收益比E、房屋使用人的意
当事人的()是商事仲裁最突出的特点。A.自愿性B.专业性C.经济性D.独立性
在喷漆车间安装通风系统,这种措施符合()安全技术措施基本原则。A.隔离B.消除危险源C.个体防护D.限制危险物质
关于贷款诈骗罪的判断,下列哪一选项是正确的?A:甲以欺骗手段骗取银行贷款,给银行造成重大损失的,构成贷款诈骗罪B:乙以牟利为目的套取银行信贷资金,转贷给某企业