2. 建筑工程
  3. 某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为10000元/m2，价款分两期支付，于成交日期支付60万元，余款于一年后支付；交易税费均由买方承担。已知...

某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为10000元/m2，价款分两期支付，于成交日期支付60万元，余款于一年后支付；交易税费均由买方承担。已知...

admin2020-12-24  31
问题 某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为10000元/m2，价款分两期支付，于成交日期支付60万元，余款于一年后支付；交易税费均由买方承担。已知买房应缴纳的税费为3万元，卖方应缴纳的税费为8万元，并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例选为可比实例，年折现率为6%，则对其建立比较基础后的总价为()万元。
选项 A:90.19
B:95.85
C:100.57
D:105.28
答案C
解析本题考查的是建立比较基础上的价款计算。建立比较基础后的总价=(10000*100/10000-60+3)/(1+6%)+60=100.57(万元)。
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