某公司2015年末购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不

书海库2020-05-20 44

问题某公司2015年末购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入200万元（不含增值税）。该房产原值5000万元，当地政府规定的房产原值减除幅度为30%，该公司2016年应缴纳的房产税为（　　）万元。A.21B.38C.49.7D.44.4

选项

答案B

解析应纳房产税=20012%＋5000（1-30%）l.2%4/12=24＋14=38（万元）。参考教材P207。

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