利华有限责任公司的住所地在上海，后在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京某贸易公司签订了一份买卖合同。现该分公司由于无力支付货款，与该贸易公司...

admin2020-12-24 43

问题利华有限责任公司的住所地在上海，后在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京某贸易公司签订了一份买卖合同。现该分公司由于无力支付货款，与该贸易公司发生纠纷。以下说法中哪一项是正确的?（　　）

选项 A.买卖合同有效，法律责任由合同当事人独立承担
B.买卖合同有效，该合同产生的法律责任由利华公司承担
C.买卖合同有效，该合同产生的法律责任由利华公司及其分公司承担连带责任
D.买卖合同无效，因为该分公司不具有法人资格，而且无利华公司的授权

答案B

解析根据我国《公司法》第十四条的规定：“公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。”所以，分公司与第三人订立的合同是有效的，但是由此所产生的民事责任要由公司承担，分公司不能独立承担民事责任。

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房地产销售资料的准备一般不包括（）的准备。A.法律文件B.金融、政策文件C.宣传资料D.销售文件

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