某房地产开发公司拟开发建设某幢写字楼，预计3年后建成并全部售出，该幢写字楼总建筑面积为8000m2，可销售面积为80%，销售单价为1.5万元/m2，若报酬...

admin2020-12-24 66

问题某房地产开发公司拟开发建设某幢写字楼，预计3年后建成并全部售出，该幢写字楼总建筑面积为8000m²，可销售面积为80%，销售单价为1.5万元/m²，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是()万元。

选项 A:9600
B:9015.78
C:8848.25
D:7212.62

答案D

解析该写字楼开发完成后的现值=1.5*8000*80%/(1+10%)³=7212.62。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pn9aKKKQ

相关试题推荐

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是（　　）。A.甲机构通常设有自己固定的办公场所B.甲
房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（　　）。A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制
主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。A.无店铺经营模式B.有店铺经营模式C.直营连锁经营模式D.特许加盟经营
房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.
邓某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人，下列关于邓某与甲机构之间关系的表述中，正确的有（）。(2008年真题)A.邓某可以以甲机构的名义
房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后，两者之间就具有了（）。(2012年真题)A.主从关系B.经济关系C.执业关系D.支配关系E.法律责任关系
房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任B
房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（）。(2012年真题)A.房地产经纪机构的名称变更B.房地产经纪机构的分支机构名称变更C.注册在房地产
按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（）。(2011年真题)A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.
下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（）。(2008年真题)A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资

随机试题

患者40岁，经量增多3年，妇科检查子宫增大如孕8周，彩超提示子宫肌瘤。
地球并非太阳系唯一有水的星球，木卫二所拥有的水资源就比地球还多，堪称一颗____
如果Sr=70%的土属于（）状态。
委托人开展网络借贷资金存管业务，应指定不超过三家存管人作为资金存管机构。()
某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为
采用上拔式液压提升方法适宜整体吊装的构件有()。
下列各项中不属于劳动者报酬范围的是（）。A.雇员自己交纳的社会保险缴款B.单位替雇员缴纳的社会保险缴款C.财政对社保基金的补贴D.小费
义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须授受的教育，是国家必须予以保障的（）事业。A.营利性B.公共性C.公益性D.盈利性
房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A、实践合同B、专业合同C、特殊合同D、单务合同
保障职业病病人享受职业病待遇，安排职业病病人进行治疗、康复和定期检查，对不适宜继续从事原工作的职业病病人，应当调离原岗位并妥善安置，属于（　　）。A.第一级预防

某房地产开发公司拟开发建设某幢写字楼，预计3年后建成并全部售出，该幢写字楼总建筑面积为8000m2，可销售面积为80%，销售单价为1.5万元/m2，若报酬...

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是（ ）。A.甲机构通常设有自己固定的办公场所B.甲

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（ ）。A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（ ）。A.无店铺经营模式B.有店铺经营模式C.直营连锁经营模式D.特许加盟经营

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（ ）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

邓某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人，下列关于邓某与甲机构之间关系的表述中，正确的有（）。(2008年真题)A.邓某可以以甲机构的名义

房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后，两者之间就具有了（）。(2012年真题)A.主从关系B.经济关系C.执业关系D.支配关系E.法律责任关系

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。(2010年真题)A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任B

房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（）。(2012年真题)A.房地产经纪机构的名称变更B.房地产经纪机构的分支机构名称变更C.注册在房地产

按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（）。(2011年真题)A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.

下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（）。(2008年真题)A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资

患者40岁，经量增多3年，妇科检查子宫增大如孕8周，彩超提示子宫肌瘤。

地球并非太阳系唯一有水的星球，木卫二所拥有的水资源就比地球还多，堪称一颗____

如果Sr=70%的土属于（）状态。

委托人开展网络借贷资金存管业务，应指定不超过三家存管人作为资金存管机构。()

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为

采用上拔式液压提升方法适宜整体吊装的构件有()。

下列各项中不属于劳动者报酬范围的是（）。A.雇员自己交纳的社会保险缴款B.单位替雇员缴纳的社会保险缴款C.财政对社保基金的补贴D.小费

义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须授受的教育，是国家必须予以保障的（）事业。A.营利性B.公共性C.公益性D.盈利性

房地产交易合同属于（ ），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A、实践合同B、专业合同C、特殊合同D、单务合同

保障职业病病人享受职业病待遇，安排职业病病人进行治疗、康复和定期检查，对不适宜继续从事原工作的职业病病人，应当调离原岗位并妥善安置，属于（ ）。A.第一级预防

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是（　　）。A.甲机构通常设有自己固定的办公场所B.甲

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（　　）。A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。A.无店铺经营模式B.有店铺经营模式C.直营连锁经营模式D.特许加盟经营

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。A.网络制B.分部制C.矩阵制D.

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A、实践合同B、专业合同C、特殊合同D、单务合同

保障职业病病人享受职业病待遇，安排职业病病人进行治疗、康复和定期检查，对不适宜继续从事原工作的职业病病人，应当调离原岗位并妥善安置，属于（　　）。A.第一级预防