某房地产开发公司拟开发建设某幢写字楼，预计3年后建成并全部售出，该幢写字楼总建筑面积为8000m2，可销售面积为80%，销售单价为1.5万元/m2，若报酬...

admin2020-12-24 77

问题某房地产开发公司拟开发建设某幢写字楼，预计3年后建成并全部售出，该幢写字楼总建筑面积为8000m²，可销售面积为80%，销售单价为1.5万元/m²，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是()万元。

选项 A:9600
B:9015.78
C:8848.25
D:7212.62

答案D

解析该写字楼开发完成后的现值=1.5*8000*80%/(1+10%)³=7212.62。

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