2. 考公考编
  3. 下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。 A、

下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。 A、

Freeti2020-05-20  24
问题 下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。A、房地产抵押估价B、房屋征收评估C、房地产司法拍卖估价D、房地产转让估价E、房地产投资信托基金估价
选项
答案BC
解析本题考查的是合法原则。在房地产司法拍卖估价中，估价对象实际状况为被查封的房地产，但估价中假定估价对象未被查封；房屋征收评估，是评估被征收房屋在完全产权下的价值，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。参见教材P157。
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