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  3. 由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因，导致住宅在出租时，租

由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因，导致住宅在出租时，租

天天题库2020-05-20  61
问题 由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因，导致住宅在出租时，租金低于市场租金，此情况属于（）。A、功能缺乏折旧B、功能落后折旧C、功能过剩折旧D、外部折旧
选项
答案A
解析本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。功能缺乏折旧：是因建筑物中某些部件、设施设备、功能等缺乏造成的建筑物价值减损。例如，住宅没有卫生间、暖气（北方地区）、燃气、电话线路、有线电视等；办公楼没有电梯、集中空调、宽带等。参见教材P312。
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