某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积

昕玥2020-05-20 41

问题某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高2%,若还原利率为8%，则个别因素修正系数为（）。A.0.963B.1.080C.0.925D.1.038

选项

答案A

解析年限修正系数=[1-（1+8%）ˉ30]÷1-(1+8%)ˉ40]=0.944面积修正系数=102+100=1.02个别因素修正系数=0.944×1.02=0.96288

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/s8hpKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列关于分析程序用作风险评估程序的说法中，错误的是（）。 A、注册会计师在实施