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  3. 评估一宗房地产开发用地2012年3月1日的价值，预测该宗土地2014年3月1日开

评估一宗房地产开发用地2012年3月1日的价值，预测该宗土地2014年3月1日开

昕玥2020-05-20  35
问题 评估一宗房地产开发用地2012年3月1日的价值，预测该宗土地2014年3月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为4000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（）万元。A、3636.36B、3305.79C、3005.26D、2732.05
选项
答案B
解析本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。4000/（1＋10%）2＝3305.78（万元）。参见教材P340。
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