首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3
书海库
2019-12-17
60
问题
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000 m2建筑面积归甲方,2000 m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归还甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%,报酬率为10%。问:9.该办公楼整体年收益为( )万元。
选项
A.159.12 B.175.03 C.187.24 D.195.12
答案
A
解析
该办公楼整体年收益=80×3000×12×0.85×0.65=159.12(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/svUEKKKQ
相关试题推荐
某市政府投资的一建设工程项目,项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理
某企业拟建一个市场急需产品的工业项目。建设期1年,运营期6年。项目建成当年投
某国有资金占控股投资的基础设施建设项目,该项目对技术和性能无特殊要求,项目估算价
某国有企业的工程项目,建设单位通过招标选择了一具有相应资质的造价事务所承担施工招
某企业投资建设一个工业项目,该项目可行性研究报告的相关资料和基础数据如下: (
某建设单位(甲方)拟建造一栋3600㎡的职工住宅,采用工程量清单招标方式由某施
背景资料: 拟建某工业性生产项目,建设期为2年,运营期为6年。基础数据如下:
某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合
咨询公司受业主委托,对某设计院提出的某工业厂房8000m2屋面工程的A、B、C
某新建建设项目的基础数据如下: 1.项目建设期2年,运营期8年,建设投资4
随机试题
可以作为保证人的有()。 A.某知名大学 B.某市财政局 C.企业法人的分
(2019年)下列各项中,企业应计入外购存货采购成本的有()
26岁女性,双侧乳房胀痛1年,月经前明显,月经后症状好转,乳房内可触及不规则肿块
某组股票现值为100万元,预计2个月后可收到红利1万元,当时市场年利率为12%,
儿童体格发育最重要及最常用的形态指标是( )。
2008-105.吐血属于胃热壅盛证,其治法是 A.清胃泻热,凉血止衄B.
rxx为信度系数。()属于极端情况。 (A)rxx=0.90(B)r
以下哪种不属于癌前病变()A.白斑B.盘状红斑狼疮C.口腔扁平苔藓D.口腔粘膜下纤维性变E.着色性干皮病
含汞、铅、砷等的化妆品可引起( )A.神经系统毒作用B.心血管系统毒作用C.生殖系统毒作用D.造血系统毒作用E.结膜或角膜炎症化妆品中含有下列的成
建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,经鉴定工程质量合格,关于竣工日期,说法正确的有()。 A.应当以合同约定的竣工日期作为竣工日期 B...