在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。A.注销后再终止合同并赔偿损失 B.注销后直接将业务转由他人代为完

admin2020-12-24 73

问题在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。

选项 A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成
E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成

答案AB

解析房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

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在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。A.注销后再终止合同并赔偿损失 B.注销后直接将业务转由他人代为完

从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。A、未来净收益的大小B、房地产的报酬率高低C、获得净收益期限的长短D、房地产的收益价格高低E、

成本法估价中的房地产开发成本有（　　）A、勘察设计和前期工程费B、管理费用C、基础设施建设费D、房屋建筑安装工程费E、公共配套设施建设费

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B、直线法是建筑物折旧中常用的方法C、房地产当前的价值通常基于

在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。A、买方最低出价B、买方最高出价C、卖方最低出价D、卖方最高出价

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（　　）。A、政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率B、市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其

下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A、公园B、行政办公楼C、旅馆D、图书楼

下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A、娱乐场所B、影剧院C、体育场馆D、加油站

市场法适用的估价对象是（　　）的房地产。A、数量较少且经常发生交易B、数量较少且偶尔发生交易C、数量较多且偶尔发生交易D、数量较多且经常发生交易

国家必须用经济手段对保险经纪市场进行监管，经济手段通过（　　）调节供需关系。

材料的平衡含水率是（）。

关于石材湿贴钻孔、剔槽施工工艺的说法，正确的是（）。

以下属于财政政策手段的是（　　）。

某市至旱季水源不足，自来水公司计划在下周七天内选择两天停止供水，若要求停水的两天

贷款抵押的风险防范措施包括(）。 A.对抵押物进行严格审查 B.对抵

采用商谈的办法获取项目团队成员时，通常可以() A.同设备制造商商谈B

学习活动的管理包括上课、（）、考试、（）等。

相对剥夺感是指人们在与那些既和自己地位相近，又不完全等同于自己的人或群体做比较时，由价值期待和价值能力不一致的认知所产生的一种心理状态。根据上述定义...

以下对负债经营率的表述，正确的是（）。[2005年真题] A.负债经营率反映债权人提供的资金与股东提供的资本金的相对关系 B.负债经营率反映保险公司...

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