在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。A.注销后再终止合同并赔偿损失 B.注销后直接将业务转由他人代为完

admin2020-12-24 46

问题在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。

选项 A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成
E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成

答案AB

解析房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

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在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。A.注销后再终止合同并赔偿损失 B.注销后直接将业务转由他人代为完

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成本法估价中的房地产开发成本有（　　）A、勘察设计和前期工程费B、管理费用C、基础设施建设费D、房屋建筑安装工程费E、公共配套设施建设费

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B、直线法是建筑物折旧中常用的方法C、房地产当前的价值通常基于

在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。A、买方最低出价B、买方最高出价C、卖方最低出价D、卖方最高出价

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、

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下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A、娱乐场所B、影剧院C、体育场馆D、加油站

市场法适用的估价对象是（　　）的房地产。A、数量较少且经常发生交易B、数量较少且偶尔发生交易C、数量较多且偶尔发生交易D、数量较多且经常发生交易

（6-10题共用题干）某农业企业2009年固定资产卡车的占有及使用情况如下：

根据下列资料回答问题。若保持同比增长率不变，预计哪一年4月入境旅游的法国

施工企业不服建设行政主管部门对其作出的责令停产整顿的决定，欲提起行政复议。该行政

思维很迅速，但是经常出错,这是（）的表现。 A.思维敏捷B.没有主见C.

下列项目会减少企业现金流量的是（　　）。A.购买无形资产B.长期待摊费用摊销C.固定资产折旧D.无形资产摊销

甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

社会工作者组织志愿者，对于本社区内的孤寡老人进行电话问候。这属于社区照顾模式中的（）A.物质支持B.心理支持C.整体关怀D.行动照顾

非因客户本身的债务或者法律、行政法规规定的其他情形，不得()或强制执行客户的保证金和充抵保证金的其他资产。A:查询B:查封C:扣划D:冻结

机器设备寿命不包括（　）。A.自然寿命B.经济寿命C.科学寿命D.技术寿命

下列各项中，不属于外币货币性项目的有（）。A.其他应收款B.预收款项C.长期应付款D.债权投资E.长期股权投资

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