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  3. 某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土

某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土

昕玥2020-05-20  52
问题 某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税（    ）万元。A.340B.460C.540D.612
选项
答案D
解析以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费和市政建设配套费等。取得该宗土地应缴纳契税=（8500+3000+2000+1800）×4%=612（万元）。
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