业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A:《物业管理条例》 B:《临

admin2020-12-24 61

问题业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

选项 A:《物业管理条例》
B:《临时管理规约》
C:《物权法》
D:《物业服务合同》

答案B

解析

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在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有()。A:规避估价风险B:保护估价师和估价机构C:使评估价值更接近实际成交价格D:告知和提醒估价报告使
下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有()。A:独一无二B:寿命长久C:供给有限D:价值量大E:保值增值
法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括()等。A:已抵押担保的债权数额B:改变土地用途应补交的出让金C:拍卖费用D:诉讼费用E:增加容积率应补交
下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有()。A:价值时点为过去的，确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期B:房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之
明确估价的基本事项包括明确()。A:估价对象B:估价目的C:价值时点D:估价方法E:价值类型
()是估价技术报告包括的内容。A:估价测算过程B:估价结果确定C:估价基本事项D:估价方法适用性分析E:市场背景描述与分析
下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有()。A:法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B:再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后
下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园
房地产估价搜集资料的渠道有()。A:走访房地产交易当事人B:套用异地评估资料和数据C:实地查勘活动D:网络查阅E:到政府有关部门查阅

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（2015真题）在某商业建筑内的疏散走道上设置的防火卷帘，其联动控制程序应是（　　）。A.专门用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器动作后，防火卷帘下降至距楼板面1.
李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押登记手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是()。A:银行、
一般情况下，广播电视招聘比较适用于（）。A.高级人才和尖端人才的招聘B.某个特定地区、流失率较高的职业的招聘C.将组织形象的宣传与人员招聘同时进行的招聘D

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