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甲房地产开发企业将其开发的部分写字楼用于对外经营租赁。20×8年10月15日,因
甲房地产开发企业将其开发的部分写字楼用于对外经营租赁。20×8年10月15日,因
Loveyou
2019-12-17
35
问题
甲房地产开发企业将其开发的部分写字楼用于对外经营租赁。20×8年10月15日,因租赁期满,甲企业将出租的写字楼收回,并作出书面决议,将该写字楼重新开发用于对外销售,即由投资性房地产转换为存货,当日的公允价值为5 800万元,该项房地产在转换前采用公允价值模式计量,原账面价值为5 600万元,其中,成本为5 000万元,公允价值变动增值为600万元。
选项
答案
解析
甲企业的账务处理如下:借:开发产品 58 000 000(转换日的公允价值) 贷:投资性房地产——成本 50 000 000 ——公允价值变动 6 000 000 公允价值变动损益 2 000 000(有利差额)
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