某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是20

书海库2020-05-20 19

问题某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，则该物业的投资回报年限是（）年。A、7B、8C、9D、10

选项

答案D

解析投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期＝总房价÷（月租金×12月）。本题中，商铺面积约40m2，售价为95万元，月租金约是200元/m2，则该物业的投资回收年限＝95÷（0.02×40×12）≈10（年）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wAcpKKKQ

相关试题推荐

项目可行性研究中，市场与竞争力分析的内容有（）。 A.供需状况和销售价格 B
下面有关影响国债销售价格因素的说法正确的是()。 A.市场利率趋于上升，就为承
每辆零售价格130万元（含增值税）及以上的乘用车和中轻型商用客车需要在零售环节加
根据消费税法律制度的规定，下列各项中，应以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为
裸体巷道掘进要求实施光面爆破，其中周边眼的眼痕率不应小于（　　）。 A、50%
矿山井下巷道采用光面爆破时，周边眼应满足的要求有()。 A.眼口落在井巷掘进的
（二）2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租
李某年收入为3.60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元
某投资者花500万元（其中自有资金200万元，借款300万元）购买了一商铺用于自
某套住宅的现行市场价格为200万元，月租金为5000元。该住宅的现行年租金回报率

随机试题

下列属于资产评估报告使用风险的是（）。 A.委托人提供的相关资料存在虚假、遗漏
蛋白质变性是由于 A．肽键断裂，一级结构遭到破坏 B．蛋白质中的一些氨基酸残
下列关于萎缩性胃炎的描述，不正确的是 A．病因和发病机制尚未完全阐明 B．病
根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应自转让房地产合同签订之日起（）内，向房
对建筑进行防火检查时，应对建筑内设置的应急照明和疏散指示标志进行检查，下列关于公
我五岁就羡慕别人学画。到了五十岁，才有机会进入三师堂少儿绘画班，拜师为徒。老师是三位知性美女，同学则是群鸟啁啾般的小儿童，每周六到了三师堂，犹如进了一座梦...
下列关于人民币股权投资基金和外币股权投资基金的说法中，错误的是（）。A.人民币股权投资基金是指依据中国法律在中国境内设立的主要以人民币对中国境内非公开交易股权
根据《宪法》与《国有土地上房屋征收与补偿条例》，可以作为征收理由的“公共利益”有（）。A.某商业银行办公楼的建设B.政府组织实施的保障性安居工程的建设C.某
依法治国是中国共产党领导人民治理国家的基本方略,其基本要点有（）。A.中国共产党领导人民实行依法治国B.形成一套比较完备的法律制度C.对国家事务、经济文化
下列关于中国证券监督委员会的职责，说法正确的是()。 ①研究和拟定证券期货市场的方针政策、发展规划 ②监管证券投资活动 ③监管上市国债和企业间债券的...

某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是20

项目可行性研究中，市场与竞争力分析的内容有（）。 A.供需状况和销售价格 B

下面有关影响国债销售价格因素的说法正确的是()。 A.市场利率趋于上升，就为承

每辆零售价格130万元（含增值税）及以上的乘用车和中轻型商用客车需要在零售环节加

根据消费税法律制度的规定，下列各项中，应以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为

裸体巷道掘进要求实施光面爆破，其中周边眼的眼痕率不应小于（ ）。 A、50%

矿山井下巷道采用光面爆破时，周边眼应满足的要求有()。 A.眼口落在井巷掘进的

（二）2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租

李某年收入为3.60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元

某投资者花500万元（其中自有资金200万元，借款300万元）购买了一商铺用于自

某套住宅的现行市场价格为200万元，月租金为5000元。该住宅的现行年租金回报率

下列属于资产评估报告使用风险的是（）。 A.委托人提供的相关资料存在虚假、遗漏

蛋白质变性是由于 A．肽键断裂，一级结构遭到破坏 B．蛋白质中的一些氨基酸残

下列关于萎缩性胃炎的描述，不正确的是 A．病因和发病机制尚未完全阐明 B．病

根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应自转让房地产合同签订之日起（）内，向房

对建筑进行防火检查时，应对建筑内设置的应急照明和疏散指示标志进行检查，下列关于公

我五岁就羡慕别人学画。到了五十岁，才有机会进入三师堂少儿绘画班，拜师为徒。老师是三位知性美女，同学则是群鸟啁啾般的小儿童，每周六到了三师堂，犹如进了一座梦...

下列关于人民币股权投资基金和外币股权投资基金的说法中，错误的是（）。A.人民币股权投资基金是指依据中国法律在中国境内设立的主要以人民币对中国境内非公开交易股权

根据《宪法》与《国有土地上房屋征收与补偿条例》，可以作为征收理由的“公共利益”有（）。A.某商业银行办公楼的建设B.政府组织实施的保障性安居工程的建设C.某

依法治国是中国共产党领导人民治理国家的基本方略,其基本要点有（）。A.中国共产党领导人民实行依法治国B.形成一套比较完备的法律制度C.对国家事务、经济文化

下列关于中国证券监督委员会的职责，说法正确的是()。 ①研究和拟定证券期货市场的方针政策、发展规划 ②监管证券投资活动 ③监管上市国债和企业间债券的...

裸体巷道掘进要求实施光面爆破，其中周边眼的眼痕率不应小于（　　）。 A、50%