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(二)2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租
(二)2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租
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2020-05-20
39
问题
(二)2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
选项
1.张某与周某签订的租赁合同内容,应当包括()。A.住房和室内设施的安全性能B.房屋维修责任C.租金和押金的数额及交付方式D.房屋价值
答案
ABC
解析
【解析】《商品房租赁管理办法》对租赁合同的内容作了进一步明确,要求应当包括以下内容:①当事人姓名或者名称及住所;②房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;③租金和押金额及交付方式;④租赁用途和房屋使用要求;⑤房屋和室内设施的安全性能;⑥租赁期限;⑦房屋维修责任;⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;⑨争议解决办法和违约责任;⑩其他约定。
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