2. 财务会计
  3. 某宗房地产收益年限为30年，通过预测未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收

某宗房地产收益年限为30年，通过预测未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收

Loveyou2019-12-17  12
问题 某宗房地产收益年限为30年，通过预测未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为()万元。
选项 A:452.83B:365.82C:220.24D:129.71
答案A
解析该宗房地产的收益价格为：V=A/n/(1+Y)=16*30/(1+6%)万元=452.83万元。
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