房地产市场细分依据中，( )是最传统的市场细分依据。A:人口统计因素 B:地理因素 C:心理因素 D:购买行为因素

admin2020-12-24 45

问题房地产市场细分依据中，( )是最传统的市场细分依据。

选项 A:人口统计因素
B:地理因素
C:心理因素
D:购买行为因素

答案B

解析

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下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C.当买者愿意支付的
房地产估价的基本方法有（　　）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法
在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A.规定最高限价B.规定最低限价C.规定成本构成D.规定利润率E.发布市场价格信息
在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A.累加法B.成本法C.试算法D.内插法E.市场提取法
关于收益法的说法，错误的有（　　）。A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金流量折现法C.未来的因素决定估价对象当前价值D.报酬率与投资风险呈负相
下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）。A.学校B.电影院C.医院D.住宅E.写字楼
影响房地产价格的心理因素主要包括（　　）。A.购买或出售心态B.个人偏好C.接近豪宅的心理D.时尚风气E.讲究风水或吉祥号码
下面说法中，错误的有（　　）。A.房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B.一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

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