首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
tikufree
2019-12-17
54
问题
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为( )。
选项
A、0.12B、0.21C、1.26D、2.05
答案
C
解析
本题考查的是偿债备付率。230×12000/10000=276(万元),贷款总额=276×60%=165.6(万元),P=165.6,n=10,i=10%,A=P×i/【1-1/(1+i)n】=165.6×10%/【1-1/(1+10%)10】=26.95。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息资金=34/26.95=1.26。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xhF9KKKQ
相关试题推荐
公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土
()要求房地产估价结果不得不合理地偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
房地产价格的形式有()。
()是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是()。
房地产价格构成中的销售税费不包括()。
下列住宅价格影响因素中,会导致住宅价格下降的是( )。
房地产价格构成中的管理费用不包括()。
随机试题
朝鲜族的传统特色食品有( )。[2015年湖南真题] A、打糕 B、乳扇
对生产中批量小,物料小或重量轻而加工时间短的物料,一般采用()。 A.顺序移
治疗原发性肝癌气滞血瘀证,应首选的方剂是 A.茵陈蒿汤 B.鳖甲煎丸 C.
简述工作压力管理的主要措施和基本方法。
下列关于水泥混凝土路面垫层作用的说法,不正确的是()。
患者Ⅱ期内痔,便血鲜红,便时有物脱出,口渴,大便秘结,舌苔黄,脉数。治疗应首选A.龙胆泻肝汤B.五神汤C.归脾汤D.小承气汤E.凉血地黄汤
甲医院是某市三级甲等医疗机构,下列是甲医疗机构用血的一些做法,除了哪项外都符合献血法的规定 A甲医疗机构在供血充足的情况下将无偿献血者的血液出售给血液...
酒的主要成分为乙醇,饮用后人体先是兴奋,随之对中枢神经出现抑制,并扩张血管,刺激或抑制肝药酶代谢系统;另外,有些药也可延迟酒的代谢和分解。总体上,药与酒的...
利奈唑胺的不良反应不包括()A:血小板减少B:骨髓抑制C:头痛D:癫痫E:腹泻
共用题干 长江公司属增值税一般纳税人,适用增值税税率17%;原材料采用计划成本法进行日常核算,甲材料主要用于生产H产品。2012年5月1日,甲材料单位计...