首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
tikufree
2019-12-17
49
问题
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为( )。
选项
A、0.12B、0.21C、1.26D、2.05
答案
C
解析
本题考查的是偿债备付率。230×12000/10000=276(万元),贷款总额=276×60%=165.6(万元),P=165.6,n=10,i=10%,A=P×i/【1-1/(1+i)n】=165.6×10%/【1-1/(1+10%)10】=26.95。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息资金=34/26.95=1.26。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xhF9KKKQ
相关试题推荐
公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土
()要求房地产估价结果不得不合理地偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
房地产价格的形式有()。
()是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是()。
房地产价格构成中的销售税费不包括()。
下列住宅价格影响因素中,会导致住宅价格下降的是( )。
房地产价格构成中的管理费用不包括()。
随机试题
赵、钱、孙、李四个人比谁的身高最高。已知:赵、钱的身高之和与孙、李的身高之和相等
共用题干 某双代号网络计划如图所示(单位:天)。双代号网络计划图根据以上资料,
根据《行政处罚法》的规定,以下()不属于行政处罚的种类。
户外隔离开关操作闭锁用电源,推荐采用()电压。
某超市“HY果汁”平均日需求量为100箱,且需求情况服从标准差为10箱/天的正态
在中央与地方以及地方各级政府之间,划分国有资产管理权限的根本制度是()。
下列哪一项有关早期食管癌的记述是不正确的? A.常无明显临床症状B.可以是
有限合伙人不可以用()出资,设立合伙企业。A、实物B、劳务C、土地使用权D、知识产权
下列属于多糖的是A.芸香糖B.槐糖C.半乳糖D.果胶E.蔗糖
委托代理终止的情形不包括( )。A.代理期间届满或者代理事务完成B.被代理人取消委托或者代理人辞去委托C.代理人死亡D.被代理人死亡