首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。A.采用经纪人独家销售方式的,在代理合同有效期内,即使卖主将房屋卖掉,其也需要向房地产经纪人支付佣金 B.
下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。A.采用经纪人独家销售方式的,在代理合同有效期内,即使卖主将房屋卖掉,其也需要向房地产经纪人支付佣金 B.
admin
2020-12-24
35
问题
下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。
选项
A.采用经纪人独家销售方式的,在代理合同有效期内,即使卖主将房屋卖掉,其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的,卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的,卖主自己销售房屋成功,也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的,卖主以低价将房屋销售给他人时,不需要经过房地产经纪人的同意
答案
A
解析
关于房地产代理,美国有以下5种主要的合同类型:①独售权合同。此合同规定,如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了,原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利,如果卖主先卖出,经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约,谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同。卖主给经纪人一个底价,卖价超过该底价的部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约,卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yZdaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人一般应站在( )的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A、房地产管理部门B、房地产使用人C、房地产开发企业D、政府环保部门
谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭...
谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭...
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结...
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结...
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结...
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
墙体按照构造方式不同,可分为( )。A、空心墙B、实体墙C、砌块墙D、混凝土墙E、复合墙
配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置,按照安装方式划分的类型有( )。A、明装B、暗装C、分层安装D、落地柜式E、在户外安装
随机试题
东莞是广东省省级历史文化名城,是著名的( )。 A、\"龙舟之乡\" B、\"美
关于医疗机构不承担赔偿责任的情形,下列说法错误的是 A.患者不配合医疗机构进行
不能用于输卵管妊娠治疗的项目为 A、输卵管切除术 B、保守治疗 C、中
社会工作者小李在社区开展青少年服务时首先对服务对象的情况进行评估,了解他们的内心
若痰湿头痛久郁化热,口苦便秘,舌红苔黄腻,脉滑数者,可加用
以下不属于我国计算利息的传统标准的是( )。A.角B.分C.厘D.毫
心脏复苏的首选药物是A.肾上腺素B.异丙肾上腺素C.去甲肾上腺素D.阿托品E.利多卡因
下列说法符合我国法律规定的是()。A.我国对商品上使用的商标都实行强制注册原则B.同政府间国际组织名称相同或近似的不能作为商标使用C.注册商标需要改变其标
2015年1—7月份,全国房地产开发投资52562亿元,伺比名义增长4.3%,增速比1—6月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资35380亿元,增长3....
在企业应收账款管理中,明确规定了信用期限、折扣期限和现金折扣率等内容的是()。A、客户资信程度B、收账政策C、信用等级D、信用政策