2. 建筑工程
  3. 一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期一次性付清；(2)如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；(3)...

一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期一次性付清；(2)如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；(3)...

admin2020-12-24  22
问题 一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期一次性付清；(2)如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；(3)首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；(4)约定自成交日期起一年内一次性付清；(5)自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格的差异是()。
选项 A:第(1)、(3)种情况
B:第(3)、(4)、(5)种情况
C:第(2)、(4)种情况
D:第(2)、(4)、(5)种情况
答案D
解析(1)名义价格实际价格绝对相同。(3)由于贷款需要支付利息，名义价格和实际价格也是一致的，所以AB选项可以排除。(5)肯定存在名义价格和实际价格的差异，所以正确选项是D。
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