预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。

书海库2019-12-17 74

问题预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。

选项 A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／平均投资额D、预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额

答案D

解析预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。项目完成后的实际收益率可能高于、等于、低于预期收益率，也是房地产投资存在一定风险的表现。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额。其中总投资回收年限可以是包括含建设期的投资回收年限，也可以是不含建设期的投资回收年限。

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