首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2016年4月,某商场开业,其房产包括地面层商场及地下一层(地下商场与地上商场相
2016年4月,某商场开业,其房产包括地面层商场及地下一层(地下商场与地上商场相
恬恬
2020-05-20
58
问题
2016年4月,某商场开业,其房产包括地面层商场及地下一层(地下商场与地上商场相连),地面商场原值3000万元,地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库(商业用途),原价600万元。该商场所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为70%,省人民政府确定的房产原值减除比例为30%。该商场以上建筑物2016年4月至12月应缴纳房产税( )万元。A.25.07B.25.96C.26.59D.30.28
选项
答案
C
解析
与地上房屋相连的地下建筑物,要将地上地下视为一个整体,按照地上房屋建筑物的规定计税;独立的地下建筑物作为商业用途的,需要用房产原价的一定比例折算为应税房产原值,冉换算为房产余值计税。2016年4月至12月该商场应缴纳房产税=(3000+800+60070%)(1-30%)l.2%9/12=26.59(万元)。参考教材P207。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OOxpKKKQ
相关试题推荐
某商场的建筑面积6000m2,土地使用期限40年,从2008年10月1日起计,不
通过房租求取房地产净收益,不应扣除()。 A、空置损失 B、房产税 C、房
某城市商品住宅,2015年9月的市场价格为39100元/m2,2016年6月的市
房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,从而结合估
国有土地上房屋征收评估时,对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋,应一视同仁,采用
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地,甲土地为空地,乙土地上有一幢
《国有土地上房屋征收与补偿条例》所称被征收房屋价值,不仅包括土地上的房屋价值,还
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。()
下列税种中,不属于针对房地产设置的是()。 A、房产税 B、契税 C、印花
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣主要取决于()。 A、物业的易接近性 B
随机试题
条件致病菌是()。 A.正常时不存在于机体内的非致病菌 B.正常时存在于机体
对视网膜色素变性早期诊断无帮助的检查方法为 A.暗适应 B.视野 C.视网
汽轮发电机主要由()等组成。
.密度的概念是通过什么方法定义,你还能举出一些能够利用这种方法定义的物理量吗?
下列各项,属宏观药事管理组织机构的是
依次填入下列各句横线处的词语,最恰当的一组是()。 ①杭州要解决交通拥堵问题难度非常大,但各有关部门仍要______为之。 ②要落实西部大开发战略,就...
下列属于报警阀组验收检查合格判定标准的是()。A.报警阀组及其各附件安装位置正确,各组件、附件结构安装准确B.消防水泵自动启动,压力开关、电磁阀、排气阀人口
桔梗的气味是A:气微,味苦、辛B:气香浓郁,味甘C:气微,味辛D:气微,味微甜后苦E:气微,味苦涩
根据《环境影响评价技术导则—总纲》,对于环境质量和区域污染源现状调查,污染源调查的主要污染因子的确定应选择下列()。A:建设项目等标排放量较大的污染因子B:影
卖方独家代理委托代理关系()。A:有保障B:相对无保障C:明确、牢固D:不明确、脆弱、易中断