首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已
书海库
2019-12-17
63
问题
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金770万元(不包含印花税和增值税)。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税是( )万元。
选项
A.2256.5B.2445.5C.3070.5D.3080.5
答案
B
解析
销售收入=14000(万元)土地使用权费及开发成本=4800(万元)房地产开发费用=4800×10%=480(万元)税金=770(万元)加计扣除费用=4800×20%=960(万元)扣除项目合计=4800+480+770+960=7010(万元)增值额=14000-7010=6990(万元)增值税与扣除项目比例=6990÷7010×100%=99.71%<100%土地增值税额=6990×40%-7010×5%=2445.50(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1NdEKKKQ
相关试题推荐
(2018年)下列关于云计算特点的说法中,正确的是()。
(2012年)用于权属登记的房产测量成果备案时,下列内容中,房地产行政主
(2011年)房地产变更测量分为()测量两类。
应当事先经基金管理人负责基金销售业务的高级管理人员和督查长检查,出具合规意见书的
某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总
在计算企业所得税应纳税所得额时,可列为免税收入的是()。
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地
企业所得税的计税依据为企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项
某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2012年1月1日房产原值8000万元,2012
某企业转让房地产800万元,扣除项目金额300万元,则此次转让房产应交纳的土地增
随机试题
下列统计指标中,反映房屋交易状况的指标是( )。 A、人均住宅使用面积 B
患者,男性,52岁。体外碎石后有结石排出,经分析其主要成分为胱氨酸结石。护士向患
下列费用项目中,属于规费项目清单表中应列项内容的有()。
在一定条件下,以能否由原发行的股份公司出价赎回为依据,可将优先股票分为()。
家风又指门风,是一家或一族世代相传的道德准则和处世方法。有什么样的家风,往往就有
通用知识规定:()线路,尽量不使用压缩车钩的方法起动列车。A.起动困难B.非起动困难C.下坡道
以下属于融资租赁特点的是()。A、租入的固定资产并不作为固定资产入账B、相应的租赁费作为当期的费用处理C、由租赁公司垫付资金购买设备租给承租人使用,承租
以毛泽东同志为核心的党的第一代中央领导集体带领全党全国各族人民完成了新民主主义革命,进行了社会主义改造,确立了社会主义基本制度,这一基本制度的确立A.为当代中国
当前我国既处于发展的重要战略机遇期,又处于社会矛盾凸显期。要充分认识新形势下加强和创新社会管理的重大意义,统筹经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生...
下列对不同类型个人征信异议的处理,表述错误的是( )。A.如果个人对个人电信缴费信息有异议,可以持本人的有效身份证件及电信缴费收据直接到电信公司核实情况和更改