首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已
书海库
2019-12-17
47
问题
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金770万元(不包含印花税和增值税)。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税是( )万元。
选项
A.2256.5B.2445.5C.3070.5D.3080.5
答案
B
解析
销售收入=14000(万元)土地使用权费及开发成本=4800(万元)房地产开发费用=4800×10%=480(万元)税金=770(万元)加计扣除费用=4800×20%=960(万元)扣除项目合计=4800+480+770+960=7010(万元)增值额=14000-7010=6990(万元)增值税与扣除项目比例=6990÷7010×100%=99.71%<100%土地增值税额=6990×40%-7010×5%=2445.50(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1NdEKKKQ
相关试题推荐
(2018年)下列关于云计算特点的说法中,正确的是()。
(2012年)用于权属登记的房产测量成果备案时,下列内容中,房地产行政主
(2011年)房地产变更测量分为()测量两类。
应当事先经基金管理人负责基金销售业务的高级管理人员和督查长检查,出具合规意见书的
某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总
在计算企业所得税应纳税所得额时,可列为免税收入的是()。
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地
企业所得税的计税依据为企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项
某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2012年1月1日房产原值8000万元,2012
某企业转让房地产800万元,扣除项目金额300万元,则此次转让房产应交纳的土地增
随机试题
存在下列情形的居民企业,应当在报送《年度关联业务往来报告表》时,填报国别报告的是
按照《环境噪声污染防治法》规定,产生环境噪声污染的单位,应当采取措施进行治理,(
下列人员中,不可以被委托为诉讼代理人的有()。
某大底盘单塔楼高层建筑,主楼为钢筋混凝土框架—核心筒,与主楼连为整体的裙房为混凝
患者,女,23岁,甲状腺功能亢进,在进行Ⅰ治疗过程中发现恶心呕吐大汗淋漓,神志恍
一般资料:女,24岁,大专文化,公司职员。 求助者主诉:最近突然感觉与人交流
如图所示,用一附有水压差计的毕托管测定某风道中空气流速。已知压差计的读数Δh=
根据《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》,建设项目总经理的职权有()。A.组织审核初步设计文件B.组织工程设计招标C.审批项目财务预算D.组织单项工程
患儿8个月,因严重感染入院。体格检查发现肝、脾、淋巴结肿大。血液检查发现血红蛋白80g/L,外周血中出现有核红细胞与幼稚中性粒细胞,可能是出现了()。A
32岁初产妇,妊娠39周,枕右前位6阵发性腹痛8小时入脘,检査宫口开大4cm,头S-1,宫缩35秒/3分,胎心140次/分;2小时后检查宫口开大仍4cm...