首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的...
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的...
admin
2020-12-24
40
问题
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。
关于田某收取奖励费行为的说法,正确的有( )。
选项
A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的
B.应由甲机构向赵某收取700元奖励费
C.田某应将700元交给甲机构,由甲机构决定田某可以获得多少奖励
D.田某不应收取700元奖励费
答案
D
解析
由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的,房地产经纪合同是在委托人与房地产经纪机构之间签订的,因此,由房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用,并出具相应的发票。房地产经纪机构收取佣金后再按约定向具体承接和执行经纪业务的房地产经纪人员支付相应的报酬,报酬的计算方式可以由房地产经纪机构与房地产经纪人员协商约定。报酬的具体金额或比例由双方约定,但应符合当地当时提供同类服务的社会正常水平。题中,田某不应该以个人名义收取赵某的奖励费,甲机构也不能收取奖励费,只能按照约定收取相应的佣金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/58paKKKQ
相关试题推荐
下列税收政策中,在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。A.减少房地产开发环节的税收B.增加房地产开发环节的税收C.增加买方的税收D.增加房地产
下列房地产中,适用收益法估价的有( )。A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼
房地产需求是指在某一特定的时间内,在每一价格水平下,对某种房地产( )。A.消费者需要的数量B.消费者愿意而且能够购买的数量C.企业提供的数量的总和D.
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...
关于成本估价中房地产价格构成的说法,正确的有()。(2012年真题)A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法,其优点主要有()。(2007年真题)A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地
在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有()。(2010年真题)A.累加法B.成本法C.试算法D.内插法E.市场提取法
下列房地产中,适用市场法估价的有()。(2012年真题)A.高档公寓B.标准厂房C.行政办公楼D.博物馆E.商铺
下列房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有()。(2012年真题)A.家庭人口规模小型化B.中等收入的居民收入增加C.建筑材料价格下降D.房地
随机试题
以下选项中属于个人理财业务相关市场的有( )。 A.货币市场 B.
脑挫裂伤是脑挫伤和脑裂伤的统称,其临床特点不包括 A.临床表现在部分患者可无意
根据当事人双方权利义务的分担方式,房地产买卖属于( )。 A、单务行为 B
8岁,上颌多数乳磨牙早失,由于对功能的影响,易引起
污染型项目的工程分析结果,应能直接评价是否满足()的要求。
桑南地区的桑耶寺,是西藏第一座剃度僧人出家的寺庙。()
关于细菌性阴道病,以下描述哪项不恰当A.致病菌主要为淋病奈瑟菌及沙眼衣原体B.分泌物呈白色,均匀稀薄,有鱼腥味,可有轻度外阴瘙痒C.检查阴道黏膜无充血的炎症
《地下水质量标准》(GB/T14848—93)适用于一般地下水,不适用于()、盐卤水。A:地下河水、地下湖水B:地下热水、地下矿水C:地下河水、地下矿水D
关于项目管理组织结构模式的表述,下列选项正确的有()。A.职能组织结构中每一个工作部门只有一个指令源B.矩阵组织结构中有横向和纵向两个指令源C.大型线性组
企业在招聘关键职位人员时,必须有最高管理层参与的招聘环节是()。A.招聘决策B.选择招聘渠道C.发布招聘信息D.收集求职资料