首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产,贷款年利率6%,10年期按年等额
老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产,贷款年利率6%,10年期按年等额
书海库
2020-05-20
38
问题
老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产,贷款年利率6%,10年期按年等额本息还款,购买后立即用于出租,年租金5万元,出租10年后,以100万元价格将房屋卖掉,则持有该房产期间自有资金的内部报酬率为( )。(假设租金与房贷都在期末发生,
选项
答案
A
解析
若两项投资无差异,则说明两项投资的报酬率是一样的。第一种方案:gBEG,8n,40CHSPV,1PMT,50FV,i=5.2275%;将i=5.2275%代入第二个方案,gEND,8n,5.2275i,40CHSPV,0FV,PMT=6.2459(万元),6.2459/30%=20.8197(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EVwpKKKQ
相关试题推荐
企业清算所得,是指企业全部资产可变现价值或者交易价格减除资产的计税基础、清算费用
居民企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得,可在不超过5年期限内,
下列关于大数据的表述中,正确的是()。 A、大数据的价值产生于应用过程 B、
文化促进合作并减少讨价还价成本,体现的是()。 A、企业文化为企业创造价值的途
影响价值创造的主要因素不包括()。 A、资本成本 B、投资资本回报率 C、
下列关于蓝海战略的说法中,不正确的是()。 A、蓝海战略力图使客户和企业的价值
6、A上市公司拟并购同类企业的B公司,计划利用可比企业分析法对B公司进行价值评估
根据《合同法》的规定,借款人提前偿还贷款的,除当事人另有约定外,计算利息的方法是
某债务人在不转移其房产占有的情况下,将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上
甲公司以其所持有的乙上市公司依法可转让股票出质向银行贷款,并与银行订立了书面质押
随机试题
在我国,单位内部会计监督的主体一般是指( )。
如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至,但承包人的开工准备还不满
某股权投资基金对目标公司进行法律尽职调查,关于高级管理人员应重点关注的内容通常不
在一个有效的市场当中,价格能够反映所有市场参与者所搜集到的总的信息,这反映了金融
当采用插入式振动器振捣普通混凝土时,应( )。 A、快插快拔 B、慢插快
普查原发性肝癌最简单有效的方法为() A.CT B.AFP C.MRI
最晚萌出的乳牙为A.上颌第二乳磨牙B.下颌第一乳磨牙C.下颌第二乳磨牙D.上颌乳尖牙E.上颌第一乳磨牙
男性,62岁,头昏苍白半年,发热伴鼻出血1周。体检:体温39℃,贫血貌,胸骨压痛(-)。HGB50g/L,WBC3×10/L,PLT20×10/L。...
人类免疫缺陷病毒(HIV)是获得性免疫缺陷综合征(AIDS)的病原体,其两种重要的外膜蛋白是gpl20和A.gp150B.gp160C.gp21
下列关于税收征收程序和税务稽查程序的表述,错误的是( )。A.税务登记是整个征收管理的首要环节B.纳税申报是税收管理信息的主要来源和重要的税务管理制度C