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（2013年案例二） 【背景资料】 某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现

shuhaiku2019-12-17  23
问题 （2013年案例二）【背景资料】某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层、地上十一层，建筑檐高48m；实验楼六层，建筑檐高22m，建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：（1）电梯安装工程由建设单位指定分包：（2）保温工程保修期限为10年。施工过程中，发生了下列事件：事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加，验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位，整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。【问题】指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。
选项
答案
解析错误之处（1）：办公电梯提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。正确做法：电梯安装工程属于分部工程，单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。错误之处（2）：验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。正确做法：分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。错误之处（3）：由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。正确做法：建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工（含分包单位）、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
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