某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 50

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是( )。

选项 A、对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序
B、强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序
C、在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁
D、在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

答案AC

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（　　）。A、将房源信息列表展示B、与委托人签订看房书C、向委托人介绍房源的优缺点D、提出房地产经纪

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

液相爆炸包括聚合爆炸、蒸发爆炸及由不同液体混合引起的爆炸。下列爆炸中属于液相爆炸

美国骆驼评级系统评估银行经营状况的主要指标包括（）。 A、资本状况 B、资产

在各种平均指标中，不受极端值影响的平均指标有（）。

(2017年真题)房地产境内投资与境外投资之间的比例结构分析属于产品结构分析。

通过感觉、知觉、记忆等进行的活动称为 A.意志过程 B.人格倾向 C.情感

与IgE具有亲和性的细胞是 A嗜酸性粒细胞和中性粒细胞 B毛细血管基底膜细胞 C细胞 D嗜碱性粒细胞及肥大细胞 ENK细胞

紫草素属于A.苯醌B.萘醌C.菲醌D.蒽醌E.三萜

药用部位为全草的是A.紫花地丁B.麻黄C.穿心莲D.通草E.槲寄生

茶碱静脉注射（）A：进餐时或餐后服药，可减少对胃肠道的刺激，但吸收减慢B：可刺激注射部位引起疼痛、红肿C：滴速宜慢D：血浆药物浓度平稳，不良反应较少E

Theseprogrammesareofimmensevaluetooldpeople.AnaturalBfatalCtinyDe

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房地产买卖业务的撮合主要包括（ ）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

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房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（ ）。A、将房源信息列表展示B、与委托人签订看房书C、向委托人介绍房源的优缺点D、提出房地产经纪

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（ ）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（ ）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（ ）。A、房地产经纪人在看房前，

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（ ）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

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液相爆炸包括聚合爆炸、蒸发爆炸及由不同液体混合引起的爆炸。下列爆炸中属于液相爆炸

美国骆驼评级系统评估银行经营状况的主要指标包括（）。 A、资本状况 B、资产

在各种平均指标中，不受极端值影响的平均指标有（）。

(2017年真题)房地产境内投资与境外投资之间的比例结构分析属于产品结构分析。

通过感觉、知觉、记忆等进行的活动称为 A.意志过程 B.人格倾向 C.情感

与IgE具有亲和性的细胞是 A嗜酸性粒细胞和中性粒细胞 B毛细血管基底膜细胞 C细胞 D嗜碱性粒细胞及肥大细胞 ENK细胞

紫草素属于A.苯醌B.萘醌C.菲醌D.蒽醌E.三萜

药用部位为全草的是A.紫花地丁B.麻黄C.穿心莲D.通草E.槲寄生

茶碱静脉注射（）A：进餐时或餐后服药，可减少对胃肠道的刺激，但吸收减慢B：可刺激注射部位引起疼痛、红肿C：滴速宜慢D：血浆药物浓度平稳，不良反应较少E

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房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

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房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性