某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 32

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是( )。

选项 A、对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序
B、强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序
C、在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁
D、在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

答案AC

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（　　）。A、将房源信息列表展示B、与委托人签订看房书C、向委托人介绍房源的优缺点D、提出房地产经纪

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

下列属于合同履行原则的是（　）。 A、实际履行原则 B、情势变更原则

甲、乙、丙三个乡都拿出同样多的钱买一批化肥。买好后，甲、丙两个乡都比乙乡多l8

资产负债表是反映企业在某一特定日期（)的报表。 A.财务状况B.利润分配

2020年1月1日，《中华人民共和国密码法》正式施行。《密码法》规定，国家对密码实行分类管理，密码分为（）。A.核心密码B.通用密码C.普通密码D.商用密

女，50岁。因心悸、胸闷20分钟入院。诊疗过程中突然出现意识丧失、呼吸停止、颈动脉搏动不能触及。判断患者心脏骤停的最重要的诊断依据是A.无呼吸动作B.意识突然

影响消费者口碑的，有时不是产品的主体，而是一些不太引人注目的“零部件”，如西服的纽扣、家电的按钮等等，这些的失误，却足以引起消费者的反感。赢得口碑必须对...

患者经前或经期小腹冷痛拒按，得热痛减，月经推后，量少，经色黯而有瘀块，面色青白，肢冷畏寒，舌黯，苔白，脉沉紧。其治法是A:温经扶阳，暖宫止痛B:温经散寒，化瘀

一职工从沿海某城市归来，腹泻1天，10余次，水样便，到市医院求治，疑为肠炎，后便培养出El-Tor型细菌。诊断后11小时医师上报疫情，国家要求上报此类传...

两性霉素B注射液遇氯化钠输液析出沉淀，其原因是（）。A.pH值改变B.离子作用C.溶剂组成改变D.盐析作用E.直接反应

到期收益率的两个暗含条件是()。A:假设投资者将一直持有债券，直至债券到期为止B:假设各期的利息收入要在债券的剩余期限内进行再投资，并且投资收益率等于到期收益

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2020年1月1日，《中华人民共和国密码法》正式施行。《密码法》规定，国家对密码实行分类管理，密码分为（）。A.核心密码B.通用密码C.普通密码D.商用密

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影响消费者口碑的，有时不是产品的主体，而是一些不太引人注目的“零部件”，如西服的纽扣、家电的按钮等等，这些的失误，却足以引起消费者的反感。赢得口碑必须对...

患者经前或经期小腹冷痛拒按，得热痛减，月经推后，量少，经色黯而有瘀块，面色青白，肢冷畏寒，舌黯，苔白，脉沉紧。其治法是A:温经扶阳，暖宫止痛B:温经散寒，化瘀

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一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

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