某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 62

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是( )。

选项 A、对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序
B、强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序
C、在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁
D、在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

答案AC

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（　　）。A、将房源信息列表展示B、与委托人签订看房书C、向委托人介绍房源的优缺点D、提出房地产经纪

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

下列有关金属风管的制作与连接正确的是（）。 A、风管连接时，其螺栓孔的间距不得

（79-80题共用备选答案） A．怒 B．喜 C．思 D．悲 E．恐

患者女，56岁，因右眼剧烈胀痛，偏头痛，视力严重下降就诊。发病前一天晚上因在昏暗

呈长圆柱形，外表红棕色，断面黄白色，气微、味甜而特殊的药材是

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

女性，30岁，因二尖瓣狭窄做了手术，术前肝功正常。HbsAg(-)，术中输血800ml，40天后肝功能ALT2801U/L，AST1601U/L，Tbil...

水利水电地下工程施工方式包括（）。A.全面开挖方式B.全断面开挖方式C.先导洞后扩大开挖方式D.台阶扩大开挖方式E.分部分块开挖方式

(2016年)根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于()人。A.6B.8C.10D.12

基于稳健性原则，下列选项中，适合进行子女教育规划的是()。A:股票B:外汇C:期货D:国债

减免税作为税收优惠政策的核心内容，体现了税法的统一性与灵活性的有机结合。下列关于税收减免税表述，正确的是（）。A.核定减免率是税率式减免税的一种形式B.增值

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房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（ ）。A、将房源信息列表展示B、与委托人签订看房书C、向委托人介绍房源的优缺点D、提出房地产经纪

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（ ）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（ ）。A、房地产经纪人在看房前，

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下列有关金属风管的制作与连接正确的是（）。 A、风管连接时，其螺栓孔的间距不得

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患者女，56岁，因右眼剧烈胀痛，偏头痛，视力严重下降就诊。发病前一天晚上因在昏暗

呈长圆柱形，外表红棕色，断面黄白色，气微、味甜而特殊的药材是

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

女性，30岁，因二尖瓣狭窄做了手术，术前肝功正常。HbsAg(-)，术中输血800ml，40天后肝功能ALT2801U/L，AST1601U/L，Tbil...

水利水电地下工程施工方式包括（）。A.全面开挖方式B.全断面开挖方式C.先导洞后扩大开挖方式D.台阶扩大开挖方式E.分部分块开挖方式

(2016年)根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于()人。A.6B.8C.10D.12

基于稳健性原则，下列选项中，适合进行子女教育规划的是()。A:股票B:外汇C:期货D:国债

减免税作为税收优惠政策的核心内容，体现了税法的统一性与灵活性的有机结合。下列关于税收减免税表述，正确的是（）。A.核定减免率是税率式减免税的一种形式B.增值

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

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在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性