某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 36

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是( )。

选项 A、对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序
B、强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序
C、在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁
D、在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

答案AC

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（　　）。A、将房源信息列表展示B、与委托人签订看房书C、向委托人介绍房源的优缺点D、提出房地产经纪

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

北方某流域拟建引水式电站，坝址处多年平均枯水期月平均流量为20m3/s，坝址至厂

某公司2年前与某房地产所有权人签订了租赁合同。租用其中800㎡面积，约定租赁期限

直接影响公司原股东利益，需要经过股东大会特别批准的增资方式是（）。

急性心肌梗死常见的死亡原因是（）

某开发商以6000万元的价格获得了一宗占地面积为5000m2的土地50年的使用权

下列引起资产和负债同时减少的经济业务有（）。

造成建筑物价值损耗的主要因素有（）。 A.物质因素B.功能因素 C.化学

随着年龄的增大，后牙咬颌面有磨耗，根尖部牙骨质沉积使牙根增长。若做根管治疗其根管

肝病出血倾向A消耗性凝血障碍B某些凝血因子合成减少C血管壁变态反应D因子Ⅷ缺乏E抗凝物质合成增多

治疗中暑，化学降温方法应用的药物是（　　）A.非那根B.地西泮C.洛贝林D.克拉明E.氯丙嗪

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖业务的撮合主要包括（ ）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（ ）。A、将房源信息列表展示B、与委托人签订看房书C、向委托人介绍房源的优缺点D、提出房地产经纪

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（ ）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（ ）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（ ）。A、房地产经纪人在看房前，

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（ ）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（ ）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（ ）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

北方某流域拟建引水式电站，坝址处多年平均枯水期月平均流量为20m3/s，坝址至厂

某公司2年前与某房地产所有权人签订了租赁合同。租用其中800㎡面积，约定租赁期限

直接影响公司原股东利益，需要经过股东大会特别批准的增资方式是（）。

急性心肌梗死常见的死亡原因是（）

某开发商以6000万元的价格获得了一宗占地面积为5000m2的土地50年的使用权

下列引起资产和负债同时减少的经济业务有（）。

造成建筑物价值损耗的主要因素有（）。 A.物质因素B.功能因素 C.化学

随着年龄的增大，后牙咬颌面有磨耗，根尖部牙骨质沉积使牙根增长。若做根管治疗其根管

肝病出血倾向A消耗性凝血障碍B某些凝血因子合成减少C血管壁变态反应D因子Ⅷ缺乏E抗凝物质合成增多

治疗中暑，化学降温方法应用的药物是（ ）A.非那根B.地西泮C.洛贝林D.克拉明E.氯丙嗪

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（　　）。A、将房源信息列表展示B、与委托人签订看房书C、向委托人介绍房源的优缺点D、提出房地产经纪

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

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