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财务会计
借款人申请抵押贷款时,银行要对担保品做评估,下列关于对担保品做评估的说法,正确的
借款人申请抵押贷款时,银行要对担保品做评估,下列关于对担保品做评估的说法,正确的
Loveyou
2019-12-17
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问题
借款人申请抵押贷款时,银行要对担保品做评估,下列关于对担保品做评估的说法,正确的是()。
Ⅰ.银行必须对担保品的价格与变现的难易度做评估,确保借款人违约时,处理抵押品后能够取回贷款余额
Ⅱ.银行会评估抵押物所在地城市,房贷是长期贷款,除了估计抵押品现有价值,还会估计未来的房价展望
Ⅲ.银行会评估抵押物的使用——自用、出租、空置;以违约的可能性排序,自用>出租>空置
Ⅳ.银行会评估借款人是否为担保品所有权人,借款人本身是担保品所有权人时,银行才会贷款
选项
A、Ⅰ、ⅢB、Ⅰ、Ⅱ、ⅣC、Ⅰ、ⅡD、Ⅱ、Ⅳ
答案
B
解析
B以违约的可能性排序,出租>空置>自用,故<span>Ⅲ错误,选B</span>。
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