首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日,王某与宏大开发商签订了房屋
宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日,王某与宏大开发商签订了房屋
Loveyou
2019-12-17
48
问题
宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日,王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日,王某为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登记。2017年9月15日该房屋建造完工并交付使用。根据物权法的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A.宏大开发商与王某之间的买卖合同有效B.2017年7月1日,王某取得房屋所有权C.预告登记期间,未经王某同意,宏大开发商不得处分该房屋D.宏大开发商与王某应在能进行不动产登记之日起3个月内申请办理房屋所有权转移登记,否则预告登记失效
答案
ACD
解析
依法成立的合同,原则上自成立时生效,因此选项A正确;王某与宏大开发商进行房屋所有权“转让”登记手续后方能取得房屋所有权,而进行“预告”登记后并未取得所有权,因此选项B错误;预告登记后,一方面,未经预告登记的权利人同意处分该不动产(如转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定地役权、设定抵押权等)的,不发生物权效力;另一方面,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效,因此选项CD正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KlHEKKKQ
相关试题推荐
某单位于2017年1月购买了一辆设有固定装置的非运输专用作业车辆,该车规定使用年
(2017年)某化妆品生产企业是增值税一般纳税人,2017年3月发生如下业务:
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进
具有较完善的城市基础设施且场地平整,可以直接在其上进行房屋建设的土地是( )。
按套内建筑面积计价房屋,办理房屋权属登记时,房屋面积仍按建筑面积登记。( )
按份共有的各所有权人对于房屋享有平等的所有权。( )
随机试题
评估价值通常大于或等于零,不可能出现小于零的可能。()
四环素族药物具有酶的活性,阻止骨吸收的作用,其抑制的酶主要为 A、胶原酶
抗肿瘤药物中,影响核酸转录的药物是
(2015年)2×14年12月31日,甲公司某项无形资产的原价为120万元,已摊
预应力混凝土中严禁使用含()的外加剂。
舒张早期奔马律与第三心音在产生机制及听诊上不同之处为
某超高层办公楼产权属单一业主,分散出租。该办公楼采用中央空调制冷。运行时间为每年
肠外营养穿刺置管时最容易引起的并发症是
下列名言与作者的对应关系不正确的一项是()。A.朝闻道。夕死可矣。——孔子B.生于忧患,死于安乐。——孟子C.天行有常,不以尧存。不以桀亡。——荀子D.兼
将分工很细的作业合并,由一人负责一道工序改为几人共同负责几道工序,这样的工作设计措施属于()。A:工作丰富化B:工作满负荷C:横向扩大工作D:纵向扩大工作