首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
医药卫生
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某
天天题库
2019-12-17
20
问题
2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007 年5月20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小 王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记。如杜某向丁某、叶某请求返还房屋,下列选项正确的是( )。A.杜某无权请求丁某返还房屋 B.杜某有权请求丁某返还房屋C.杜某无权请求叶某返还房屋 D.杜某有权请求叶某返还房屋
选项
答案
BC
解析
杜某与小王之间并不存在恶意串通的情形,因此双方之间签订的买卖合同有效。并且双方依法办理了房屋所有权登记,因此可以认定,杜某已合法取得了房屋的所有权。因此杜某可以基于所有物返还请求权要求丁某返还房屋。《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”此条规定的即是买卖不破租赁原则,杜某即使取得了房屋的所有权,但叶某对该房屋的租赁权依然有效,杜某无权请求叶某返还房屋。本题正确答案为BC。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MWZNKKKQ
相关试题推荐
与城市总体规划作为宏观层次的规划相对应,详细规划(),从土地使用、房屋建筑、道
某投资者以10000元/m2的价格购买了一栋建筑面积为27000m2的写字楼用于
王某欲将自己拥有的一处房产进行转让,该房产位于近郊,属于住宅区,共七层,室内装饰
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房,转让给某集团改建为百货超市。根据该公司
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
随机试题
燃气管道可根据敷设方式.输气压力和( )分类。 A.管径大小 B.用途
辐射所致的细胞凋亡主要经历引发性刺激、下列哪种和死亡反应三个过程 A.DNA断
下列有关货币需求的说法正确的有( ) A.与收入成反方向变动 B.与收入成
某患者70岁,高血压史30年,糖尿病史20年,1个月前发生颅内出血,3小时前发生
下列出口货物劳务,适用出口退(免)税政策的是( )。
有关研究表明,教育对当代国民收入增长的贡献率显著提高。这说明教育具有______
下列选项中,不属于保险派生职能的是()。
女孩,4岁,发热、头痛3天,呕吐2次,呈喷射状,入院当天晚上开始频繁抽搐,呈全身
某专题设有“广告语的是是非非”“电视公益广告的语言特征”“广告语言的性质和规范要求”“危险的广告语言”几大板块,这一专题属于《普通高中语文课程标准(实验)...
下列场所中,()宜采用混合光源。A.开关频繁B.要求瞬时启动C.连续调光D.有高速运转物体