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张先生在河北住,现想在北京买房,河北的房子价值为30万元,无房贷。同面积北京的房
张先生在河北住,现想在北京买房,河北的房子价值为30万元,无房贷。同面积北京的房
书海库
2020-05-20
74
问题
张先生在河北住,现想在北京买房,河北的房子价值为30万元,无房贷。同面积北京的房子价值为80万元。张先生在河北的月工作收入为3000元,在北京的月工作收入为6000元,若房贷利率为5%,贷款20年,则张先生在北京买房后增加的收入还差( )元才足以支付房贷月供额。A、250B、280C、300D、325
选项
答案
C
解析
①张先生需靠房贷补足金额=80-30=50(万元);②房贷月供额=PMT(5%/12,2012,500000)=-3300,收入增加额=6000-3000=3000(元);③张先生增加的收入与足以支付房贷月供额的差额=3000-3300=-300(元)。
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