业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（）之和。A:抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失 B:人工费用、建造费用和空置损失 C:抵押贷款还本付息、

admin2020-12-24 65

问题业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（）之和。

选项 A:抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失
B:人工费用、建造费用和空置损失
C:抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失
D:经营费用、建造费用和空置损失

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PifaKKKQ

相关试题推荐

某承租人的基础租金为5万元/月，如果营业额的10%作为百分比租金，如果其一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为()。A:20万元B:15万元C:3
关于融资成本，下列说法不正确的是()。A:融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用B:融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一C:融资成本包
由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的()。A:操作风险B:信
工程成本控制的主要对象是主要费用的()。A:变动费用B:固定费用C:基础费用D:附加费用
即使是新建成的甲级物业投资，也会面临建筑物功能过时所带来的风险，这种风险属于()。A:变现风险B:资本价值风险C:未来运营费用风险D:持有期风险
城市快速轨道交通线的建成使用，周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。A:变现性差B:易受政策影响C:依赖专业管理D:效益外溢和转移
某投资者以30%的预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15%，该投资者预付款的收益率是()。A:15.0%B:21.4%C:30.0%D:50.
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的()。A:贷款期限更短B:贷款价值比率更高C:贷款利率更高D:还款方式更复杂
王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现...
某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付。若年利率为6%，则第5年末的租金是()元。A:14945.16B:15841.

随机试题

一座35kV变电所，有两回35kV进线，装有两台35/10kV容量为5000kV
患者男性，31岁。尿频、尿急、尿痛1年余，有时尿混浊，服用多种抗生素治疗无效，尿
（）的收入处于巅峰阶段，支出相对较低，是储蓄增长的最佳时期 A、形成期
中央银行进行直接信用控制的具体手段包括（）。 A.直接干预B.道义劝告C
以下关于贷款意向阶段的注意事项，说法错误的是（　　）。A.对企业提交的经审计和未经审计的财务报表应区别对待B.对于新建项目，对其财务报表也应严格要求C.应认
中央银行票据是经中央银行承兑的商业汇票。()
患儿，4岁，于夏季高热8小时，抽搐2小时，呕吐一次，体温40℃，血压46/18mmHg,昏睡状，面色苍白，腮腺不大，四肢紧张，肢冷，腱反射亢进，皮...
关于钠泵生理作用的描述，不正确的是A.钠泵活动使膜内钠、钾离子均匀分布B.将钠离.移出膜外，将钾离子移入膜内C.建立势能储备，为某些营养物质吸收创建条件D
通常采用的环境污染防治措施主要有()。A:水环境污染防治措施B:大气环境污染防治措施C:环境监测措施D:危险废弃物处理措施E:水土保持措施
企业缴纳的下列税金中，不需通过“应交税费”科目核算的有()。A.车辆购置税B.耕地占用税C.房产税D.车船税E.城市维护建设税

业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（）之和。A:抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失 B:人工费用、建造费用和空置损失 C:抵押贷款还本付息、

某承租人的基础租金为5万元/月，如果营业额的10%作为百分比租金，如果其一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为()。A:20万元B:15万元C:3

关于融资成本，下列说法不正确的是()。A:融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用B:融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一C:融资成本包

由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的()。A:操作风险B:信

工程成本控制的主要对象是主要费用的()。A:变动费用B:固定费用C:基础费用D:附加费用

即使是新建成的甲级物业投资，也会面临建筑物功能过时所带来的风险，这种风险属于()。A:变现风险B:资本价值风险C:未来运营费用风险D:持有期风险

城市快速轨道交通线的建成使用，周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。A:变现性差B:易受政策影响C:依赖专业管理D:效益外溢和转移

某投资者以30%的预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15%，该投资者预付款的收益率是()。A:15.0%B:21.4%C:30.0%D:50.

个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的()。A:贷款期限更短B:贷款价值比率更高C:贷款利率更高D:还款方式更复杂

王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现...

某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付。若年利率为6%，则第5年末的租金是()元。A:14945.16B:15841.

一座35kV变电所，有两回35kV进线，装有两台35/10kV容量为5000kV

患者男性，31岁。尿频、尿急、尿痛1年余，有时尿混浊，服用多种抗生素治疗无效，尿

（）的收入处于巅峰阶段，支出相对较低，是储蓄增长的最佳时期 A、形成期

中央银行进行直接信用控制的具体手段包括（）。 A.直接干预B.道义劝告C

以下关于贷款意向阶段的注意事项，说法错误的是（ ）。A.对企业提交的经审计和未经审计的财务报表应区别对待B.对于新建项目，对其财务报表也应严格要求C.应认

中央银行票据是经中央银行承兑的商业汇票。()

患儿，4岁，于夏季高热8小时，抽搐2小时，呕吐一次，体温40℃，血压46/18mmHg,昏睡状，面色苍白，腮腺不大，四肢紧张，肢冷，腱反射亢进，皮...

关于钠泵生理作用的描述，不正确的是A.钠泵活动使膜内钠、钾离子均匀分布B.将钠离.移出膜外，将钾离子移入膜内C.建立势能储备，为某些营养物质吸收创建条件D

通常采用的环境污染防治措施主要有()。A:水环境污染防治措施B:大气环境污染防治措施C:环境监测措施D:危险废弃物处理措施E:水土保持措施

企业缴纳的下列税金中，不需通过“应交税费”科目核算的有()。A.车辆购置税B.耕地占用税C.房产税D.车船税E.城市维护建设税

以下关于贷款意向阶段的注意事项，说法错误的是（　　）。A.对企业提交的经审计和未经审计的财务报表应区别对待B.对于新建项目，对其财务报表也应严格要求C.应认