小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出...

admin2020-12-24 73

问题小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲机构签订了房地产经纪合同。

甲机构办理备案应（）。

选项 A.依法取得营业执照
B.具有规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员
C.具有办公场所
D.到人民政府办理

答案A

解析房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等信息进行备案。

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根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。A、心理因素B、物价因素C、交通因素D、人口因素E、政治因素

房地产价格的形成条件有（　　）。A、房地产位置不可移动B、房地产有使用价值C、房地产是稀缺的D、对房地产有有效需求E、房地产的价值大

房地产价格的特征主要有（　　）。A、房地产价格受区位的影响很小B、房地产价格形成的时间通常较长C、房地产价格实质上是房地产权益的价格D、房地产价格容易受交

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。A、租金B、物业管理费C、潜在租金D、转售收入E、押金的利息

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B、直线法是建筑物折旧中常用的方法C、房地产当前的价值通常基于

在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。A、买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B、买方最高出价≥

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（　　）。A、政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率B、市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其

下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A、公园B、行政办公楼C、旅馆D、图书楼

女性，62岁，1周来发热，食欲缺乏恶心厌油，4天热退尿黄，眼黄皮肤黄，查ALT5

在城市、镇规划区内以（）方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准

露天边坡的主要事故类型是滑坡事故。下列关于预防滑坡事故措施的说法中，错误的是()。A.在生产过程中采取从上而下的开采顺序，选用从下盘到上盘的采剥推进方向B

下列观点不属于达尔文进化理论的是（）。A.生物在代代相传的繁育过程中都有可能发生变异B.变异的长期积累，导致各个物种出现千变万化C.变异是长期存在、逐步发展

请认真阅读下列材料，并按要求作答。 Let’slearn 材料① Thereisatreeinfrontofthehouse....

患者,女，49岁，月经紊乱,烦躁,情绪不稳，阵发潮热，汗出，形寒肢冷，纳差腹胀，大便溏薄，舌淡苔薄，脉沉细无力，证属绝经前后诸证之何型A.肾阴虚B.肾阳虚

治疗产酶金黄色葡萄球菌所致的脑膜炎应首选A:青霉素B:SMZ+TMPC:苯唑青霉素D:链霉素E:林可霉素

管道施工前，与管道连接的设备安装就位固定完毕，设备的()应符合设计要求。A:周长偏差B:标高C:中心线D:直线度E:管口方位

以下规范性法律文件中，不属于行政法规的是（）。 A.城市房地产管理法 B.城市房地产开发经营管理条例 C.建设工程质量管理条例 D....

Wehavetoactwithintheexistinglegalframework.AlimitBsystemCprocedure

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房地产价格的特征主要有（ ）。A、房地产价格受区位的影响很小B、房地产价格形成的时间通常较长C、房地产价格实质上是房地产权益的价格D、房地产价格容易受交

房地产估价的基本方法有（ ）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

出租型房地产的租赁收入通常包括（ ）。A、租金B、物业管理费C、潜在租金D、转售收入E、押金的利息

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（ ）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、

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治疗产酶金黄色葡萄球菌所致的脑膜炎应首选A:青霉素B:SMZ+TMPC:苯唑青霉素D:链霉素E:林可霉素

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房地产价格的特征主要有（　　）。A、房地产价格受区位的影响很小B、房地产价格形成的时间通常较长C、房地产价格实质上是房地产权益的价格D、房地产价格容易受交

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运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B、直线法是建筑物折旧中常用的方法C、房地产当前的价值通常基于

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